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Locale commerciale in affitto a Paternò

Stanza vuota
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Locale commerciale in affitto a Paternò

650 €/mese

Locale commerciale in affitto a Paternò

Via Luigi Rizzo 9, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721248-130
650 €/mese
Commercial
80 mq0 locali2 bagniControterra

Descrizione

L'immobile

Paternò – Bottega Commerciale C/1 di 70 mq in Zona Altamente Commerciale (Via L. Rizzo)

In una delle aree commerciali più attive e strategiche di Paternò (CT), precisamente in Via Luigi Rizzo n. 9 (all'interno della rinomata zona commerciale Vie E. Bellia - Balatelle - C.so Italia), proponiamo in affitto una luminosa bottega commerciale (Categoria Catastale C/1) della superficie totale di 70 mq.

Il locale si posiziona all'interno della fascia dimensionale più richiesta e di più facile gestione sul mercato odierno. È composto da un ampio e versatile ambiente principale caratterizzato da un'eccellente altezza interna di ben 3,40 metri, ideale per qualsiasi tipologia di allestimento o espositore. Sul retro sono presenti un comodo vano ripostiglio con altezza di 3,10 metri e un pratico cortile interno privato, perfetto come sfogo o area logistica.

Punti di forza dell'immobile:

Ubicazione Premium: Zona a fortissima attrazione commerciale e pedonale, con valori di mercato storicamente superiori del +27% rispetto alla media comunale.

Layout Funzionale: Ampia vetrina espositiva su strada, ambienti regolari, ripostiglio separato e cortile privato.

Altezze generose: Ottimo ricircolo d'aria e ampie possibilità di scaffalatura o soppalco.

Ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori, agenzie di servizi o showroom.

Perché affittare un commerciale altro a Paternò

Questa opportunità commerciale a Paternò rappresenta una scelta ideale per chi cerca uno spazio versatile e a un prezzo competitivo. Con i suoi 80 mq, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situato al piano controterra, il locale garantisce una buona accessibilità, rendendolo adatto per diverse attività commerciali o professionali. Nonostante necessiti di opere di ripristino, questo spazio offre un potenziale significativo per chi è disposto a investire nella sua valorizzazione. La posizione strategica nel cuore di Paternò consente di beneficiare della vivacità commerciale della zona, con un buon afflusso di clienti e una visibilità interessante. La città è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre una rete di servizi essenziali a pochi passi, facilitando così la quotidianità di chi ci lavora. La zona è caratterizzata da una comunità attiva e da una varietà di negozi, ristoranti e servizi, elementi che possono contribuire a un aumento del traffico pedonale e, di conseguenza, a una maggiore opportunità di affari. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo locale appetibile non solo per le attività commerciali, ma anche per coloro che desiderano integrarsi in un contesto vivibile e dinamico. In sintesi, questo immobile rappresenta una buona opportunità per chi cerca uno spazio da ristrutturare e personalizzare, con il vantaggio di una posizione centrale e ben servita. Investire in questo locale significa avere l'opportunità di creare un'attività in un contesto in crescita e con un buon potenziale di sviluppo.

Dotazioni

80 m²
2 bagni
Da Ripulire
Controterra

Mappa

Mappa

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Via Luigi Rizzo 9, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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