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Locale commerciale in affitto a Ragusa, Villa Pax

600 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Ragusa, Villa Pax

Via archimede 17 Q, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001150-4

600 €/mese

Commercial

350 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Re/Max presenta in locazione un esclusivo immobile commerciale di 350 mq a Ragusa, in Via Archimede n. 17/Q.

Situato in posizione strategica e ad altissimo passaggio commerciale, l'immobile si distingue per le sue altezze interne generose di circa 6.5 metri e per una pianta profonda totalmente priva di colonne. Questa totale flessibilità strutturale lo rende perfetto per showroom di mobili, accademie di ginnastica artistica, centri fitness, palestre o per la realizzazione di prestigiosi uffici direzionali e di rappresentanza.

Formula Locazione e Opzione Acquisto: la proprietà valuta anche la vendita diretta dell'immobile.

Punti di Forza

Cortile privato: area di pertinenza destinata a parcheggio riservato ad uso esclusivo dello staff e clienti ottimale per la logistica di carico/scarico merci.

Impianti civili: impianto di ventilazione meccanica forzata già installato e funzionante, fondamentale per palestre e uffici.

Layout interno: zona reception/accoglienza allestita all'ingresso, servizi igienici strutturati sul fondo e pratico soppalco tecnico/deposito.

Investimento unico: una soluzione introvabile in zona per rapporto qualità-prezzo, metratura e versatilità.

Opzioni in Trattativa Separata

Ampliamento spazio: per chi necessita di ulteriore superficie, è possibile affittare o acquistare separatamente un altro immobile commerciale distante pochi metri, sito in Via Cairoli n. 42 (piano terra, 235 mq).

Nota sulle Immagini

Foto rigenerate: alcune immagini presenti sono state rigenerate digitalmente per ripulire gli ambienti da elementi superflui. Questo permette di valutare al meglio il reale potenziale e la luminosità degli spazi vuoti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!
? Disponibilità di visite anche nei weekend.

Perché affittare un monolocale in zona Villa Pax

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Ragusa, precisamente in Villa Pax. Con una superficie di 350 mq al piano terra, offre spazi ampi e versatili, ideali per attività commerciali o come sede per uffici. La disposizione interna consente di personalizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche dell'attività, garantendo un'ottima fruibilità e un ambiente di lavoro confortevole. Il buono stato dell'immobile permette di avviare l'attività senza la necessità di interventi strutturali immediati, riducendo così i tempi di attesa per l'apertura. La luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. La posizione strategica in Villa Pax rappresenta un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di servizi essenziali, tra cui ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero. La vicinanza a scuole e aree verdi rende l'immobile interessante anche per attività legate al benessere e alla formazione. Acquistare questa proprietà significa investire in un luogo che non solo garantisce visibilità, ma offre anche un'ottima qualità della vita per chi ci lavora. La possibilità di usufruire di un'area tranquilla ma al contempo vivace è un vantaggio che non può essere sottovalutato. Questo immobile, quindi, non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per costruire un futuro professionale in un contesto stimolante e dinamico.