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Locale commerciale in affitto a Acireale

650 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Acireale

via Turchia, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721568-28

650 €/mese

Commercial

100 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE/ARTIGIANALE DI 100 MQ CATASTALI- ZONA CENTRALE DI ACIREALE.

In una delle aree centrali e meglio servite di Acireale, è situato un ampio locale (categoria catastale C/3) posto al piano terra, con una superficie catastale di 100 mq. Ideale per qualsiasi attività commerciale e artigianale.

L'immobile si trova su via Turchia, in una zona ben abitata e ben collegata, con facile parcheggio grazie alla ampia via Leonardo da Vinci e alla immediata vicinanza di una piazza.
La zona gode di diverse attività commerciali e di un istituto scolastico privato a pochissimi passi dal locale.

- Superficie: 100 mq catastali.
- Piano: Terra, fronte strada.
- Vani: 3 ambienti spaziosi + 1 servizio igienicio con antibagno + un piccolo cortile interno.
- Ingresso principale su via Turchia con ampia vetrina e saracinesca motorizzata.
- Secondo ingresso di servizio carrabile su via Leonardo da Vinci, ideale per carico/scarico merci.
- Utenze autonome (attualmente attivi i contratti di luce e acqua), presente la "corrente tre e ottanta".
- Contratto C/3 – Laboratorio per arti e mestieri ( tutte le attività artigianali e vendita dei relativi prodotti).

Ideale per gli artigiani che necessitano di spazi funzionali per la lavorazione e trasformazione di prodotti e la loro relativa commercializzazione o anche solo la loro conservazione.

Il locale è disponibile da subito.

Per informazioni, visite o per ricevere ulteriori dettagli, contattaci o scrivi una e-mail.

Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso nel cuore di Acireale.

Perché affittare un trilocale a Acireale

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più dinamiche di Acireale. Con una superficie di 100 mq distribuiti su tre locali, offre ampi spazi da personalizzare in base alle esigenze specifiche del proprio business. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre permette di creare un ambiente accogliente e invitante, ideale per attrarre clienti. Situato al sesto piano, questo locale gode di una posizione strategica che combina visibilità e tranquillità. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e spazi verdi, rendendo l'area particolarmente attraente sia per i residenti che per i visitatori. La presenza di scuole nelle vicinanze rende il locale ideale anche per attività rivolte a famiglie e giovani. Sebbene il locale richieda alcune opere di pulizia e ristrutturazione, questa è un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, creando un ambiente che rispecchi il proprio marchio e la propria visione. L'assenza di dotazioni extra offre la flessibilità di adattare il locale senza vincoli preesistenti. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un futuro prospero, in una zona in crescita, promettente per molteplici attività. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e opportunità di personalizzazione rende questa proposta un'ottima scelta per chi desidera avviare o espandere la propria impresa.