Descrizione

L'immobile

Presentiamo in affitto un'ottima opportunità commerciale nel centro di Caltagirone precisamente in via Principe Umberto 145, situata al piano terra e composta da un locale di circa 90 metri quadrati. L'immobile con posizione strategica ed angolare è dotato di 5 vetrine, che lo rendono particolarmente luminoso ed accogliente, le serrande esterne sono tutte motorizzate. All'interno è presente un bagno per la comodità dei clienti. La superficie calpestabile è di circa 88 metri quadrati, che garantisce ampi spazi per esporre i propri prodotti e per accogliere i clienti. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e materiali resistenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose vetrine, questa soluzione è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo a Caltagirone.

Perché affittare un bilocale a Caltagirone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Caltagirone. Con una superficie di 90 mq suddivisi in due ampi locali, l'immobile offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per qualsiasi tipologia di negozio, ufficio o studio professionale. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, rende questo spazio non solo accogliente, ma anche stimolante per i clienti e collaboratori. Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile e visibile, un vantaggio cruciale per attirare una clientela costante. La presenza dell'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione, permettendo di ottimizzare l'esperienza del cliente e il lavoro quotidiano. Inoltre, lo stato di manutenzione è buono, il che consente di iniziare l'attività senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Caltagirone è nota per la sua vivace attività commerciale e la presenza di numerosi servizi, tra cui scuole, ristoranti e aree verdi, rendendo questa zona ideale per un'attività che desidera crescere e prosperare nel tempo. La scelta di questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma una decisione che promette di arricchire la qualità della vita professionale e personale, situato in un contesto dinamico e stimolante. Non perdere l'occasione di dare vita ai propri progetti imprenditoriali in un ambiente favorevole e ricco di opportunità.