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Locale commerciale in affitto a Ramacca

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in affitto a Ramacca

1.800 €/mese

Locale commerciale in affitto a Ramacca

via ugo foscolo, Ramacca, 95040 (Catania)

Rif. 30721723-30
1.800 €/mese
Commercial
200 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale di circa 200 mq * commerciale + 150 mq* di magazzino situato a *Ramacca*, in Via Ugo Foscolo 18, in posizione strategica di fronte al Parco Wagner. L’immobile si sviluppa su due livelli con un piano rialzato di circa 200mq *, e una comoda area espositiva o a uso magazzino di 150mq* Dispone di 10 ampie vetrine, che garantiscono eccellente visibilità e una straordinaria luminosità naturale grazie alla tripla esposizione nord, est e ovest. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione su due livelli, l’immobile si presta a **molteplici destinazioni d’uso commerciale**, tra cui: * scuola o centro di formazione * studio medico o poliambulatorio * negozio di articoli sanitari * showroom * attività di vendita al dettaglio di media/grande superficie * palestra o centro benessere Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio rappresentativo, luminoso e funzionale, in una posizione visibile e facilmente accessibile. POSSIBILITA'DI USUFRUIRE DI AFFITTO A RISCATTO Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Perché affittare un bilocale a Ramacca

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita come Ramacca. Con una superficie di 200 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per accogliere diverse attività commerciali o uffici. La disposizione dei due locali permette una flessibilità d'uso, garantendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze specifiche dell'attività. La luminosità naturale, grazie alla posizione al sesto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e collaboratori. Lo stato dell'immobile è buono, con dotazioni moderne che includono un sistema di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e ridotti costi di gestione. Situato in una posizione strategica, il locale gode della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che facilitano la quotidianità di chi lavora in zona. La disponibilità di mezzi di trasporto rende facile l'accesso, sia per i clienti che per i dipendenti, aumentando così la visibilità e il potenziale di crescita dell'attività. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax, un valore aggiunto per chi desidera un ambiente di lavoro in armonia con la natura. In sintesi, l'acquisto di questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per costruire un'attività di successo in un contesto favorevole. La combinazione di spazi ampi, ottima posizione e buono stato dell'immobile fa di questa proposta una scelta vincente per chi cerca di affermarsi nel mercato.

Dotazioni

200 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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via ugo foscolo, Ramacca (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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