

Locale commerciale in affitto a Aci Sant'Antonio
Via Marchese di Casalotto 44
Catania - Viale XX Settembre n. 58 - 60 - 62
Locale Commerciale 115 mq con Soffitta e 2 Vetrine
Presentiamo un prestigioso e spazioso locale commerciale di ben 115 mq calpestabili, oltre a soffitta per uso deposito, situato in Viale XX Settembre, una delle arterie più eleganti, rinomate e dinamiche del centro di Catania.
La posizione garantisce un elevatissimo flusso sia veicolare che pedonale costante durante tutta la giornata, favorito dalla presenza di storici bar, boutique di abbigliamento, istituti bancari, uffici e studi professionali.
Superficie utile: 115 mq calpestabili, ampi e ben distribuibili a seconda delle esigenze aziendali.
Comoda soffitta, ideale da adibire ad archivio, deposito merci o locale tecnico/magazzino.
Visibilità Straordinaria: 2 ampie vetrine su strada che garantiscono massima luminosità naturale e un'ottima visibilità per l'attività.
Posizione Strategica: Nel cuore del distretto "wedding & fashion", con ottima accessibilità e forte passaggio.
Destinazione Ideale: Perfetto per atelier di abbigliamento e sposa, boutique di rappresentanza, showroom, gioiellerie, banche, istituti finanziari o studi professionali/direzionali.
Condizioni di Locazione:
Tipologia contratto: Commerciale (6+6)
Canone mensile: 2.500,00€
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita riservata non esitate a contattarci.
Questo locale commerciale situato nel cuore di Catania, nei pressi del Tribunale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in una delle zone più strategiche della città. Con i suoi 165 mq e ben sette locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di business. Lo stato ottimale della struttura, unito a dotazioni moderne come l’aria condizionata e un impianto elettrico a norma, garantisce un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. La posizione è un ulteriore punto di forza: la vicinanza al Tribunale assicura un costante passaggio di persone, rendendo il locale particolarmente adatto a studi legali, agenzie immobiliari, o attività commerciali legate ai servizi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, banche e negozi, che possono risultare utili per i dipendenti e i clienti. Investire in questo locale significa non solo avere a disposizione un ambiente di lavoro funzionale, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico. La presenza di altre attività commerciali e professionali nei dintorni favorisce un networking naturale, utile per creare collaborazioni e sinergie. I vantaggi di un'ubicazione centrale si traducono in maggiore visibilità e opportunità di crescita. Per tutti questi motivi, questo locale commerciale si presenta come una scelta ideale per chi desidera investire in un'attività con buone prospettive di sviluppo.
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Viale XX Settembre 58, Catania (Catania)
Classe energetica G