Descrizione

L'immobile

All'interno della prestigiosa "Villa Muscatello", ubicata nell'omonima via a poca distanza dalla centrale Piazza Roma, presentiamo un grande e prestigioso ufficio/studio (A/10) di 180 mq di superficie così composto al suo interno:

- Ingresso su ampia sala riunioni e area reception
- 4 ampie stanze tutte disimpegnate
- 2 vani archivio
- 3 servizi igienici di cui uno per disabili

L'ufficio si trova al primo piano della struttura, che è dotata di ascensore e al cui interno sono presenti numerose altre attività e che è dotata da servizio di portierato e di un'area parcheggio a pagamento per il ricevimento dei clienti.
Comprese nel canone di locazione, che è da intendersi + IVA, anche le spese condominiali, che includono anche il servizio di portierato nonchè 4 posti auto gratuiti.
Ottima soluzione anche per uno studio professionale.
Si richiede massima serietà e dimostrazione di solvibilità.

Perché affittare un ufficio in zona Borgo

Questo ufficio situato nel cuore di Catania, nella zona Borgo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile per le proprie esigenze professionali. Con i suoi 200 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per uffici open space o per la creazione di diverse stanze operative. L'ufficio si trova al primo piano di un edificio di tre piani e, nonostante necessiti di una ripulitura, presenta un grande potenziale per essere trasformato in un ambiente di lavoro moderno e funzionale. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di aria condizionata e un impianto elettrico già installato, che garantiscono un comfort immediato. Inoltre, il giardino esterno rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove poter organizzare pause o incontri informali, contribuendo a un ambiente di lavoro stimolante e rilassato. La posizione strategica nel quartiere Borgo consente un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, favorendo la socializzazione e il networking. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rende questo ufficio facilmente raggiungibile, sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, la zona è ben servita da scuole e aree verdi, rendendola ideale anche per chi desidera una qualità della vita elevata. In sintesi, questo ufficio non è solo uno spazio di lavoro, ma una vera e propria opportunità per costruire un ambiente professionale dinamico e accogliente, in una delle aree più vivaci di Catania.