Description

The property

Ci troviamo in una delle zone della provincia di Catania con un indice tra i più alti di locali commerciali , è precisamente a Gravina di Catania in via A. Gramsci. La sua posizione strategica e la sua generosa dimensione, gli permettono di avere una grande vesatilità per gli usi più disparati: dal negozio,alla ludoteca,all'ufficio di rappresentanza o di lavoro, al deposito commerciale, ecc. ecc.

Si presenta pronto all'uso , con in più l'impianto di illuminazione già predisposto e l'impianto di climatizzazione già installato

.

Inoltre, è inserito all'interno di un plesso condominiale ampio, in cui si trovano già altri locali commerciali, garantendo così centralità, ma anche più quiete.

L'immobile si compone di 2 locali ampi e funzionali, 2 bagni e dispone di 2 vetrine che garantiscono una grande luminosità e ottima visibilità.

La superficie totale è di 147 m², di cui 143 m² calpestabili, ideale per diverse attività commerciali.

Le spese condominiali ammontano a 22 euro mensili.

Perfetta soluzione per chi cerca un immobile pronto all'uso in una posizione strategica e commercialmente avanzata.

Why rent a two-room apartment in Gravina di Catania

This commercial property in Gravina di Catania offers an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location coupled with modern amenities. Spanning an impressive 147 square meters, the space is well-configured with two spacious rooms that can be tailored to various professional needs. The property is in excellent condition, featuring a state-of-the-art air conditioning system and a reliable electrical installation, ensuring a comfortable working environment year-round. Situated on the sixth floor of a well-maintained building, the property benefits from abundant natural light, creating a welcoming atmosphere that is conducive to productivity. The inclusion of two bathrooms enhances convenience for both staff and clients, while the availability of a garage adds practicality for daily operations. Location-wise, Gravina di Catania is a vibrant area that offers an array of services and amenities. Businesses in this locale can take advantage of excellent transport links, making it easy for clients and employees to access the property. The surrounding neighborhood is rich in green areas, providing a refreshing escape from the urban hustle, which can enhance the overall quality of life for those working in the area. Moreover, the vicinity is known for its reputable schools, making it an ideal spot for families and young professionals who value education and community. This property not only supports business growth but also promotes a balanced lifestyle, attracting a diverse clientele and workforce. Choosing this commercial space means investing in a versatile, well-placed property that combines functionality with comfort, perfectly suited for those looking to thrive in a dynamic environment.