

Commercial space for rent in Aci Sant'Antonio
Via Marchese di Casalotto 44
Catania - Viale XX Settembre n. 58 - 60 - 62
Locale Commerciale 115 mq con Soffitta e 2 Vetrine
Presentiamo un prestigioso e spazioso locale commerciale di ben 115 mq calpestabili, oltre a soffitta per uso deposito, situato in Viale XX Settembre, una delle arterie più eleganti, rinomate e dinamiche del centro di Catania.
La posizione garantisce un elevatissimo flusso sia veicolare che pedonale costante durante tutta la giornata, favorito dalla presenza di storici bar, boutique di abbigliamento, istituti bancari, uffici e studi professionali.
Superficie utile: 115 mq calpestabili, ampi e ben distribuibili a seconda delle esigenze aziendali.
Comoda soffitta, ideale da adibire ad archivio, deposito merci o locale tecnico/magazzino.
Visibilità Straordinaria: 2 ampie vetrine su strada che garantiscono massima luminosità naturale e un'ottima visibilità per l'attività.
Posizione Strategica: Nel cuore del distretto "wedding & fashion", con ottima accessibilità e forte passaggio.
Destinazione Ideale: Perfetto per atelier di abbigliamento e sposa, boutique di rappresentanza, showroom, gioiellerie, banche, istituti finanziari o studi professionali/direzionali.
Condizioni di Locazione:
Tipologia contratto: Commerciale (6+6)
Canone mensile: 2.500,00€
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita riservata non esitate a contattarci.
This commercial space in Catania offers a remarkable opportunity for businesses seeking a prime location with ample room to grow. Spanning an impressive 165 square meters, the property features seven distinct rooms, providing flexibility for various layouts, whether for office use, retail, or service-oriented enterprises. The space is in excellent condition, ensuring that operations can commence without the need for extensive renovations. With the added benefit of air conditioning and a modern electrical system, the environment is both comfortable and efficient for both staff and clients. Located in the heart of the Tribunale area, this property boasts significant advantages in terms of accessibility and convenience. The vicinity is well-served by public transport, making it easy for employees and customers to reach the location. Additionally, the area is rich in amenities, including shops, cafes, and services, creating a vibrant atmosphere that enhances daily operations. The presence of nearby green areas also contributes to a pleasant working environment, allowing for moments of relaxation amidst the urban hustle. Occupying this commercial space means embracing a lifestyle that blends professional success with community engagement. The thriving local economy and a diverse clientele present excellent opportunities for networking and growth. Furthermore, being situated close to essential services and educational institutions adds to the appeal, attracting a steady flow of foot traffic and potential customers. This property is not just a space; it is a strategic investment in a location poised for continued development, offering the perfect platform for businesses to thrive in Catania's dynamic marketplace.
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Viale XX Settembre 58, Catania (Catania)
Energy class G