Description

The property

Possibilità di frazionamento.L'immobile è composto da 5 locali e 1 bagno, ed è caratterizzato da 4 ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e possibilità di esposizione dei prodotti. Attualmente lo spazio è diviso in stanze separate da muri, ma è possibile modificare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. Il contesto in cui è inserito il negozio è molto frequentato e facilmente raggiungibile, grazie alla sua posizione sulla strada principale.L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 4 piani, in una zona ben servita da mezzi pubblici e con parcheggi disponibili nelle vicinanze.L'immobile si presenta in buono stato generale,
Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e con un'ampia superficie a disposizione.
Immobile ideale per aprire un bar o un centro scommesse o un negozio di abbigliamento uomo-donna.
Potreebbe aggiungersi con un surplus di prezzo un deposito in seminterrato da 200 mq.
Non perdete questa offerta irripetibile per aprire una attività commerciale su strada, nel centro del paese con un importante metratura. Per chi vorrebbe metrature inferiori si propone un frazionamento.

Why rent a five-room apartment in Aci San Filippo

This commercial property in Aci Catena presents a compelling opportunity for businesses seeking a versatile space. Spanning 200 square meters and comprising five distinct rooms, this expansive unit offers ample room for customization to suit various business needs. The layout allows for efficient workflow and can accommodate diverse configurations, whether for retail, office, or service-oriented enterprises. Natural light plays a crucial role in creating an inviting atmosphere, and while the property requires some cleaning and refurbishment, this presents a blank canvas for creative vision. The sixth-floor location not only enhances visibility but also provides a unique vantage point, ensuring that the space stands out to potential customers or clients. Situated in the vibrant neighborhood of Aci San Filippo, the property benefits from its proximity to essential services, including shops, restaurants, and professional services, fostering a community-oriented environment that can attract foot traffic. Public transport options are readily available, facilitating easy access for both employees and customers, thereby enhancing convenience and connectivity. Green areas in the vicinity offer a refreshing escape from the hustle and bustle, contributing to a balanced lifestyle for those working in the area. The presence of schools and educational institutions nearby adds to the community’s appeal, making it an attractive location for families and professionals alike. Investing in this property not only provides a strategic business location but also positions itself within a thriving community that supports growth and development. With the right vision and investment in refurbishment, this space can transform into a successful venture, offering both profitability and a dynamic lifestyle in Aci Catena.