Description

The property

Il negozio è composto da due locali, per una superficie totale di 58 metri quadrati, di cui 50 calpestabili. È dotato di un unico bagno, ampio e moderno, che garantisce il massimo comfort ai clienti. Grazie alle quattro vetrine che si affacciano sulla strada, il locale è luminoso e visibile da diverse angolazioni, attirando l'attenzione di potenziali clienti.Lo stato di conservazione del negozio è buono, con finiture moderne e un arredamento versatile che permette di adattarsi facilmente alle diverse tipologie di attività. Inoltre, il riscaldamento è garantito da un sistema di aria condizionata, che può essere utilizzato anche per il raffreddamento durante i caldi mesi estivi.Le spese condominiali, pari a 15 euro al mese, sono contenute e comprendono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. Il negozio si trova in un edificio di quattro piani, che ospita anche altre attività commerciali, garantendo una buona visibilità e un'atmosfera vivace.Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è l'aria/elettrico, una soluzione moderna ed efficiente che permette di mantenere una temperatura piacevole all'interno del negozio senza dover sostenere costi elevati.Inoltre, la posizione strategica del negozio lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, garantendo un ottimo afflusso di potenziali clienti. Non perdere l'occasione di aprire la tua attività in questo bellissimo negozio in affitto a Catania, un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Why rent a two-room apartment in Centro Storico

This property presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location in the heart of Catania's historic center. Spanning 58 square meters, the shop benefits from a well-thought-out layout featuring two distinct rooms, making it versatile for various commercial activities. The sixth-floor positioning not only provides an element of exclusivity but also ensures an abundance of natural light, creating a welcoming atmosphere for both clients and employees. In terms of condition, the property is well-maintained and offers essential features such as air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The inclusion of a bathroom adds to the functionality, making it an ideal space for retail, office, or service-oriented businesses. Additionally, the property comes with a garage, a significant advantage in a bustling city like Catania, where parking can be challenging. Location is a crucial factor in any business decision, and this property excels in that regard. Situated in Catania's historic center, it provides easy access to a wealth of services, including shops, restaurants, and cultural attractions, all of which contribute to a vibrant local economy. Public transport links are conveniently close, facilitating easy commuting for both staff and customers. Moreover, the presence of green areas nearby adds to the overall appeal, offering a pleasant environment for breaks or leisurely strolls. The lifestyle offered by this property is one of convenience and accessibility, allowing businesses to thrive in a dynamic urban setting. Being part of a culturally rich area, it attracts both locals and tourists, ensuring a steady flow of potential customers. This combination of strategic location, functional space, and favorable condition makes this property a compelling choice for anyone looking to establish or expand their business in Catania.