Apartment for sale in Caltagirone

In Vendita – Ampio Appartamento Panoramico

Via San Domenico Savio, 25 – Caltagirone (CT)

In una delle zone più comode e richieste di Caltagirone, all'angolo tra Via San Domenico Savio e Via Madonna della Via, presentiamo in vendita un elegante appartamento posto al quinto piano con ascensore di uno stabile composto da soli sei piani fuori terra.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, consentendo di vivere la quotidianità senza dover utilizzare l'auto.

L'appartamento sviluppa una superficie di 157 mq calpestabili, con ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La posizione angolare, l'altezza del piano e la distanza dagli edifici circostanti garantiscono un'eccellente esposizione, una piacevole ventilazione naturale e una vista aperta che dona grande luminosità a tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata.

L'immobile è così composto:

• Ampio ingresso;
• Luminoso salone;
• Cucina abitabile;
• Tre camere da letto;
• Studio, ideale come ufficio o quarta camera;
• Bagno;
• Doppio servizio con doccia.

L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Inoltre, nel 2025 sono stati installati tre climatizzatori Daikin, che assicurano un'elevata efficienza energetica e il massimo benessere durante i mesi estivi.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai balconi recentemente ristrutturati, così come dalla facciata esterna prospiciente l'appartamento, recentemente tinteggiata, interventi che contribuiscono a valorizzare l'estetica e a ridurre le future spese di manutenzione.

Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, questa soluzione è perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere in ambienti comodi senza rinunciare alla centralità e ai servizi.

Una casa che unisce spazi, luminosità, comfort e una posizione strategica, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un immobile capace di soddisfare le esigenze abitative di oggi e di domani.

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