Apartment for sale in Catania, Zona di prestigio

In elegante zona di prestigio a Catania, e precisamente a pochi metri da piazza Stesicoro presentiamo in vendita un ampio appartamento di 151 mq calpestabili, situato al secondo piano di un edificio di sei piani totali. L'immobile, libero al rogito, si presenta in perfetto stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione ed è privo di arredi, offrendo massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi. L'appartamento è composto da 6 locali ben distribuiti, che includono 2 camere da letto spaziose e 3 bagni, cabina armadio, oltre a una cucina abitabile e un comodo salone doppio. Appartamento è balconato e ideale per momenti di relax all'aperto. L'impianto di riscaldamento è già predisposto, al momento è servito da Sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore AERMEC ; presente un impianto d'allarme che ne garantisce sicurezza e tranquillità. Caratteristiche e finiture:- Tappetino isolante posato sotto il massetto.- Massetto autolivellante su tutta la superficie- Impianto elettrico completamente nuovo.- Impianto idraulico completamente nuovo.- Predisposizione per l'installazione dei radiatori per il riscaldamento.- Caldaia Beretta - Impianto di allarme con sensori perimetrali - Camera da letto con pareti insonorizzate e doppio infisso, pensata per garantire un elevato livello di privacy e comfort acustico.- Infissi nuovi.- Porte interne nuove.- Parquet di pregio su circa il 65% della superficie.- Vasca idromassaggio Jacuzzi - Ingresso particolarmente sicuro grazie alla presenza di due portoni d'ingresso blindati e dotati di cilindro europeo.
La soluzione si inserisce in un contesto residenziale dotato di spese condominiali contenute (63 euro mensili), con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, trasporti pubblici, tangenziale e piste ciclabili. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole di ogni ordine e grado, asili, uffici comunali e postali, bar, negozi, centri benessere, palestre, parchi giochi, complessi religiosi e canali, a completare un'offerta abitativa ideale per chi cerca comfort, praticità e un elevato standard di qualità della vita in una delle zone più ambite della città.