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Apartment for sale in Fiumefreddo di Sicilia, Diana

€59,000

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Apartment for sale in Fiumefreddo di Sicilia, Diana

Via Guglielmo Oberdan 105, Fiumefreddo di Sicilia, 95013 (Catania)

Ref. 30721346-327

€59,000

126 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

AMPIO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA ESCLUSIVA – FIUMEFREDDO DI SICILIA

In Via Guglielmo Oberdan 130, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 5,5 vani catastali, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore.

L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, oltre che per la presenza di una grande terrazza di proprietà esclusiva, elemento di particolare pregio e difficile da trovare.

Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno conduce ai vari ambienti. Sulla sinistra si trova l'ampio salone, caratterizzato da generose dimensioni e affaccio sulla strada.

La proprietà comprende inoltre:

ampio salone sulla sinistra, con affaccio su strada;
cucina abitabile;
due camere da letto molto spaziose;
due bagni, di cui uno utilizzabile come lavanderia;
comodo corridoio/disimpegno;
grande terrazza esclusiva, ideale per pranzi e cene all'aperto, zona relax, spazio giochi o per vivere piacevoli momenti in famiglia.

Gli ambienti, come si può apprezzare anche dalle fotografie, presentano metrature generose e una disposizione facilmente personalizzabile, permettendo di adattare l'abitazione alle proprie esigenze.

Completa la proposta la possibilità di acquistare cantina e garage al prezzo aggiuntivo complessivo di € 25.000, una soluzione ideale per chi desidera avere un comodo spazio per l'auto e ulteriore superficie da utilizzare come deposito.

L'immobile si trova a Fiumefreddo di Sicilia, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillità di un centro abitato ben servito, mantenendo allo stesso tempo la vicinanza al mare, all'Etna e alle principali località turistiche della costa ionica.

La posizione consente di raggiungere comodamente Marina di Cottone, Giardini-Naxos, Taormina, Giarre e Riposto, mentre grazie alla vicinanza all'autostrada A18 Messina-Catania sono facilmente raggiungibili anche Catania e Messina.

Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento, grazie alla posizione e alla vicinanza alle località turistiche più conosciute della costa orientale siciliana.

Why buy a five-room apartment in Diana

This spacious apartment in Fiumefreddo di Sicilia presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and inviting living space. With a generous 126 square meters, the layout comprises five well-proportioned rooms, including two bedrooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families or individuals who appreciate ample room for both relaxation and entertainment. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy while also offering the potential for personal touches to make it truly feel like home. Natural light floods the apartment, enhancing its welcoming atmosphere. With a terrace and balcony, residents can enjoy outdoor moments, whether it’s sipping coffee in the morning sun or unwinding after a long day. The thoughtful design ensures a harmonious flow between spaces, making it perfect for both intimate gatherings and larger social events. Located in the charming community of Fiumefreddo di Sicilia, this property benefits from its proximity to essential services and amenities, including shops, restaurants, and transport links. The area is well-connected, providing easy access to nearby towns and the beautiful coastline, enabling a blend of convenience and leisure. For families, the presence of reputable schools within the vicinity adds to the appeal, ensuring educational needs are met with ease. Living in Fiumefreddo di Sicilia offers a laid-back lifestyle characterized by stunning natural surroundings and a sense of community. The nearby green areas provide residents with opportunities for outdoor activities, whether it's a leisurely stroll or a more adventurous hike. Overall, this apartment not only represents a sound investment but also promises a fulfilling lifestyle in a vibrant and serene setting.

Amenities

126 m²

5 rooms

2 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Guglielmo Oberdan 105, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€11,800

Mortgage amount

€47,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.