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Apartment for sale in San Giovanni la Punta

€125,000

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Apartment for sale in San Giovanni la Punta

Via Pennisi, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Ref. 30721699-4695

€125,000,000

€125,000

Price drop

155 sqm10 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

Appartamento in vendita a San Giovanni La Punta – Via Pennisi n. 5

Presentiamo in vendita uno splendido e ampio appartamento situato a San Giovanni La Punta, precisamente in Via Pennisi n. 5, in una posizione strategica, centrale e ben servita, a pochi passi dalla Chiesa Madre e dal centro del paese, con tutte le principali attività commerciali e i servizi facilmente raggiungibili.

L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti, una caratteristica che garantisce tranquillità, privacy e un contesto abitativo riservato.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 152 mq calpestabili ed è arricchita da balconi con affaccio su due strade e da un delizioso terrazzino, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto.

Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la possibilità di godere di un panorama suggestivo sulla maestosa montagna dell'Etna, uno scenario unico che regala fascino e bellezza agli ambienti e agli spazi esterni.

L'ingresso conduce direttamente a un ampio e luminoso soggiorno. La cucina, abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, uno completo di vasca e l'altro dotato di doccia, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali alle esigenze della famiglia.

A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un garage situato proprio sotto casa, al prezzo aggiuntivo di € 20.000.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort, indipendenza e una posizione centrale, con il valore aggiunto di un contesto tranquillo e di una splendida vista sull'Etna.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità immobiliare.

Why buy a 10-room apartment in San Giovanni la Punta

This spacious apartment in San Giovanni la Punta presents an exceptional opportunity for those seeking a versatile living space. With a generous total area of 155 square meters, the property features ten rooms, including five well-sized bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or individuals looking for ample space to live and work. The second-floor location ensures a pleasant vantage point, while the presence of a terrace and balcony invites a touch of outdoor relaxation and enjoyment. One of the standout strengths of this property is its potential. Although it requires some cleaning and minor updates, this offers a unique opportunity for buyers to personalize and enhance the space according to their tastes and preferences. The autonomous heating system provides comfort throughout the year, ensuring a cozy atmosphere regardless of the season. Located in San Giovanni la Punta, the property benefits from a vibrant and well-connected neighborhood. Residents will find a wealth of services nearby, including shops, restaurants, and essential amenities, all within easy reach. The area is also well-served by public transport options, allowing for seamless commutes to nearby cities and regions. Additionally, the presence of green areas enhances the overall appeal, providing opportunities for outdoor activities and leisure. Living in San Giovanni la Punta offers a balanced lifestyle, combining the tranquility of suburban living with the convenience of urban amenities. Families will appreciate the proximity to schools, ensuring quality education is easily accessible. This property is not just a home; it is a gateway to a comfortable, fulfilling lifestyle in a well-connected community.

Amenities

155 m²

10 rooms

2 bathrooms

Da Ripulire

5 bedrooms

Floor 2

Map

Via Pennisi, San Giovanni la Punta (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€25,000

Mortgage amount

€100,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.