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Apartment for sale in Siracusa, Ortigia

Balcone
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Apartment for sale in Siracusa, Ortigia

€739,000

Apartment for sale in Siracusa, Ortigia

VIA POMPEO PICHERALI, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Ref. 33661176-52
€780,000
€739,000
Price drop
121 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

Dimora di prestigio sull’ isola di Ortigia.

Sul suggestivo lungomare di ponente di Ortigia, dove il sole si spegne in tramonti che sembrano dipinti ed accoglie con discrezione gli yacht di viaggiatori provenienti da tutto il mondo, si apre un’opportunità rara: un appartamento che condivide il suo prestigioso prospetto con uno dei palazzi storici più iconici dell’isola, oggi celebre hotel cinque stelle.
Un bene immobiliare che non è soltanto residenza, ma testimonianza viva della storia di Siracusa: città che, sin dai tempi del Grand Tour, ha incantato viaggiatori, intellettuali e artisti di tutta Europa, e che ancora oggi continua a sedurre con la stessa forza, confermandosi una delle mete più ambite e ricercate del Mediterraneo.
L’edificio custodisce una storia straordinaria: sorto sulle vestigia di una struttura greco-romana, nacque come Hotel Vermouth di Torino e divenne in seguito Albergo Miramare, accogliendo aristocratici, intellettuali e artisti europei tra il XVII e il XIX secolo, quando Ortigia rappresentava una tappa imprescindibile dei grandi itinerari culturali che hanno formato intere generazioni di élite.
All’interno, l’appartamento si svela come un raffinato dialogo tra epoche. Durante il restauro è emerso un frammento di straordinaria unicità: un autentico reperto archeologico risalente all’età ellenistica, oggi valorizzata come opera d’arte viva e parte integrante della casa.
Non meno suggestivo è l’affresco che accoglie all’ingresso, lo stile e il soggetto richiamano le raffigurazioni allegoriche di fine Ottocento / inizi Novecento, quando nei palazzi signorili siciliani era comune decorare i soffitti con scene di ispirazione neoclassica o tardo-barocca, oggi restaurato con cura e riportato al suo originale splendore.
La camera padronale, luminosa e affacciata direttamente sul mare, regala il privilegio di abbandonarsi al sonno illuminati dai bagliori del tramonto e accarezzati dalla brezza marina, in un equilibrio perfetto tra comfort, intimità e infinito.
Al piano inferiore si svela un ambiente intimo e avvolgente: una zona relax dominata da una vasca scolpita nella pietra, elemento scenografico e dal forte impatto estetico, che trasforma questo spazio in un rifugio dedicato alla contemplazione e al benessere.
Scendendo ancora, si apre la zona living e la cucina, concepita per vivere la convivialità in un’atmosfera di assoluta riservatezza.
Acquistare questa dimora significa custodire un frammento di Ortigia che racchiude in sé l’essenza del Mediterraneo: la storia millenaria, la bellezza naturale del mare al tramonto, il prestigio di un passato glorioso e la rarità di dettagli che trasformano la residenza in un’opera d’arte abitabile.

La proprietà è presentata in vendita esclusivamente mediante visite private, dedicate a una clientela selezionata alla ricerca di un bene di assoluta unicità.

Why buy a three-room apartment in Ortigia

This stunning apartment in the heart of Ortigia, Siracusa, presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking a blend of modern comfort and historical charm. Spanning 121 square meters, the property is characterized by its spacious layout, featuring three well-defined rooms that create a versatile living environment. With one beautifully appointed bedroom and a modern bathroom equipped with a shower, the apartment is designed for both relaxation and functionality. The excellent condition of the property, complemented by air conditioning and a sea view, ensures a comfortable lifestyle throughout the seasons. The location is a significant advantage, situated in the picturesque Ortigia district, known for its vibrant atmosphere and rich cultural heritage. Residents will find themselves surrounded by an array of amenities, including local shops, fine dining establishments, and historic sites, all within walking distance. The area is well-served by public transport, making it easy to explore the wider Siracusa region and beyond. For families, the proximity to schools and green areas offers a balanced lifestyle, providing opportunities for outdoor activities and leisure. Living in Ortigia means embracing a lifestyle steeped in tradition while enjoying the conveniences of modern living. The combination of light-filled interiors and a private balcony invites residents to savor the stunning coastal views and the enchanting ambiance of this renowned area. This property not only offers a home but also a gateway to experiencing the unique cultural tapestry of Siracusa. With its prime location, excellent condition, and desirable features, this apartment is an ideal choice for those looking to invest in a lifestyle enriched by beauty and history.

Amenities

121 m²
3 rooms
1 bathroom
Ottimo
1 bedroom
Floor 1

Map

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VIA POMPEO PICHERALI, Siracusa (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.