Description

The property

A Trapani, in zona porto, presentiamo in vendita un immobile di 75 m², situato al piano terra e attualmente adibito a studio professionale (categoria A/10), con possibilità di conversione ad uso abitativo (categoria A/2).

L'immobile, in buono stato di conservazione e ristrutturato nel 2015, è attualmente composto da tre locali e un bagno ed è dotato di impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento.
Le spese condominiali ammontano a circa €25 mensili.

La distribuzione degli ambienti consente di valutare una diversa organizzazione degli spazi in funzione di un futuro utilizzo abitativo e delle esigenze dell'acquirente.
Il cambio di destinazione d'uso non è stato ancora effettuato, ma la possibilità di riconversione dell'immobile da A/10 ad A/2 è stata preliminarmente verificata con un tecnico.

La proprietà rappresenta quindi una soluzione interessante sia per chi desidera mantenerne l'attuale destinazione professionale, sia per chi intende trasformarla in abitazione, anche in prospettiva di un utilizzo per locazioni turistiche, valorizzandone la posizione al piano terra e la vicinanza al porto e al centro cittadino.

Why buy a home in Semi periferia

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

75 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Via Funai, Trapani (Trapani)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€17,600

Mortgage amount

€70,400

Monthly payment (estimate*)

powered by

Request a consultation

powered by

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.