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Apartment for sale in Trecastagni

€155,000

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Apartment for sale in Trecastagni

Via Nicolò Machiavelli 14, Trecastagni, 95039 (Catania)

Ref. 30721570-78

€155,000

125 sqm4 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

APPARTAMENTO 4 VANI A TRECASTAGNI CON GARAGE

In Via Machiavelli, a soli 300 metri dal cuore di Trecastagni, presentiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra di un condominio in perfette condizioni manutentive.
La soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, servita e a pochi passi da tutto: scuole, attività commerciali, luoghi di culto e tutti i principali servizi del paese sono facilmente raggiungibili a piedi senza bisogno di prendere l'auto.

- Gli Spazi Interni
L'immobile si presenta in ottimo stato generale, pronto per essere abitato sin da subito. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono:
* Ampio e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia.
* Cucina abitabile, spaziosa e funzionale.
* Due ampie camere da letto, luminose e ben aerate di cui una con un delizioso bagno annesso.
* Bagno principale rifinito con cura.
* Comoda lavanderia dedicata.

-Gli Spazi Esterni
La casa gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima vivibilità degli esterni:
* Balcone terrazzato, ideale per organizzare cene all'aperto o godersi spensierati momenti di convivialità.
* Secondo balcone verandato, perfetto come zona di servizio o ripostiglio aggiuntivo.

- Garage e Plus Esclusivi

* Garage di pertinenza collegato direttamente all'abitazione: la comodità assoluta di scendere dall'auto ed entrare direttamente in casa, in totale sicurezza e al riparo dalle intemperie o creare una Taverna per i tuoi hobby o convivialità.
* Opportunità extra: Possibilità di acquistare un secondo garage all'interno dello stesso stabile al prezzo d'occasione di € 17.000.

-Perché sceglierlo?
* Posizione strategica e servita: A 300 metri dal centro e vicinissimo a scuole, negozi e servizi di prima necessità.
* Zero lavori: Immobile e condominio in stato impeccabile.
* Massima comodità: Piano terra con collegamento interno diretto al garage.
Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa a Trecastagni!

Why buy a four-room apartment in Trecastagni

This exceptional apartment in Trecastagni presents an outstanding opportunity for discerning buyers seeking a blend of comfort and convenience. Spanning 125 square meters, this residence boasts four spacious rooms, including two well-appointed bedrooms and two modern bathrooms. The generous layout ensures ample living space, perfect for families or those who enjoy entertaining guests. The property is in excellent condition, reflecting meticulous upkeep and thoughtful design, with features such as an inviting terrace of 15 square meters and a charming balcony that enhance outdoor living. The apartment is situated in a desirable location that offers a plethora of advantages. Trecastagni is known for its friendly community atmosphere, making it an ideal place for families. Nearby, residents will find a variety of essential services, including shops, cafes, and restaurants, catering to daily needs and leisure activities. Accessibility is another highlight, with convenient transport links that connect to major hubs, allowing for easy commuting and exploration of the surrounding areas. For nature enthusiasts, the vicinity boasts beautiful green spaces, perfect for leisurely strolls or outdoor activities, while families will appreciate the proximity to reputable schools, enhancing the overall appeal of this location for those with children. This property not only provides a comfortable living space but also embodies a lifestyle of ease and enjoyment. With its excellent condition, thoughtful features like a TV antenna and a veranda, and the vibrant community atmosphere of Trecastagni, it stands as a remarkable choice for those looking to invest in a home that offers both quality and a fulfilling lifestyle.

Amenities

125 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

Via Nicolò Machiavelli 14, Trecastagni (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.