Description

The property

Presentiamo in vendita un'avviata e ben equipaggiata attività di bar, pasticceria, gelateria e tavola calda ad Aci Catena.Situato in una posizione strategica, il locale copre una superficie di circa 100 mq ed è predisposto per accompagnare la clientela in ogni momento della giornata: dalle colazioni con granita e cornetteria, alla pausa pranzo con la tipica tavola calda siciliana, fino al servizio di pasticceria, gelateria e agli aperitivi serali.Il laboratorio e la zona servizio sono ampiamente attrezzati con arredi in acciaio e macchinari professionali, tra cui:Attrezzature da laboratorio e cucina: 1 forno, 2 impastatrici, 1 raffinatrice, 1 friggitrice e 2 refrigeratori (frighi).Arredi e stoccaggio: 2 armadietti con ante in acciaio, 3 contenitori per materie prime (come la farina) e 4 fiocchi/elementi d'arredo.Area Bar & Caffetteria: Macchina del caffè professionale a 3 gruppi.L'azienda viene ceduta completa di tutte le licenze, le autorizzazioni amministrative in regola e il corredo di macchinari necessario per essere immediatamente operativi.Dettagli economici principali:Prezzo di richiesta: 104.000 €Canone di locazione dell'immobile: 800,00 € al mese (9.600,00 € all'anno)Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso, ben organizzata e dal forte potenziale commerciale.

Why buy a home in Aci Catena

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Amenities

100 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

Ground floor

Map

Via Aldo Moro 2, Aci Catena (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€20,800

Mortgage amount

€83,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.