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Commercial business for sale in Acireale

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Commercial business for sale in Acireale

€95,000

Commercial business for sale in Acireale

Corso Umberto I 13, Acireale, 95024 (Catania)

Ref. 30721528-34
€95,000
Commercial
57 sqm2 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

Questa attività commerciale, situata ad Acireale, a pochi passi dalla piazza principale, si presenta come un'ottima opportunità di investimento grazie alle sue caratteristiche.
Si trova al piano terra di un edificio storico e garantisce un facile accesso e una buona visibilità avendo tre grandi aperture sulla Via Umberto.

Dispone di un locale principale, composto da 1 ambiente ampio e luminoso ove è collocato il bancone completo di varia attrezzatura, ampia zona espositiva e mensole con sgabelli che affacciano in vetrina per ospitare i clienti.

Inoltre, è dotato di 2 bagni, che garantiscono un alto livello di comodità per i clienti.
La presenza di 3 vetrine permette una bella esposizione dei prodotti e un'ottima visibilità dall'esterno.
Il Bar si presenta come uno spazio ben organizzato e funzionale e lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente curato e accogliente per i clienti.
La cucina è a vista, permettendo ai clienti di osservare la preparazione dei cibi e creando un'atmosfera conviviale.

Sono presenti:
~ n.15 tavoli 70x70 in alluminio anodizzato autolivellanti.
~ n. 40 sedie Pedrali.
~ n. 18 sgabelli.
~ n. 10 botti.
~ n. 2 ombrelloni con base.
~ n. 5 ulivi.
~ n. 3 scaffali in ferro e legno artigianali e su misura.
~ n. 2 lampade a sospensione Gervasoni.

ATTREZZATURA CUCINA:
~ n.1 frigo vetrina 200x80.
~ n. 2 frigo vetrina 135x70.
~ n. 1 congelatore 135x70.
~ n. 1 affettatrice.
~ n. 1 banco cocktail con speed rack.
~ n. 2 lavandini.
~ n. 1 lavastoviglie.
~ n. 1 cassa + palmare.
~ Impianto di videosorveglianza con n. 6 telecamere.
~ Impianto elettrico a norma.

Questa attività si trova in una zona strategica, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un ottimo potenziale di clientela.
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione vantaggiosa, questo Bar rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore della ristorazione ad Acireale.

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Amenities

57 m²
2 rooms
2 bathrooms
Ottimo
Ground floor

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Corso Umberto I 13, Acireale (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Mortgage amount

€76,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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28 ottobre 2026