Description

The property

RE/MAX presenta in vendita un'avviata attività di Bar – Pasticceria ad Acireale

In Via Salvatore Vigo n. 97, in una delle zone più dinamiche e commerciali di Acireale, RE/MAX la vendita di una storica attività di Bar – Pasticceria, pronta per essere rilevata e operativa fin da subito.

Il principale punto di forza è che si tratta di un'attività già avviata, con clientela consolidata, ottima visibilità e completa di arredi e attrezzature professionali. Un'opportunità ideale per chi desidera iniziare a lavorare da subito, evitando i costi, i tempi e le difficoltà legati all'apertura di una nuova attività.

Negli ultimi anni la zona ha registrato una significativa crescita commerciale grazie all'apertura di importanti realtà, tra cui un grande centro commerciale cinese adiacente al locale, un centro analisi, un centro scommesse, oltre alla presenza di scuole, uffici e numerose attività commerciali. Un contesto che garantisce un costante passaggio di persone durante tutta la giornata e ottime prospettive di sviluppo.

Il locale, in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra ed è composto da tre ambienti, tre bagni e due terrazze private arredate, ideali per accogliere la clientela in ogni stagione.

La vendita comprende l'intero arredamento e un laboratorio completamente attrezzato con bancone bar, vetrine refrigerate per pasticceria, gelateria e tavola calda, macchina da caffè professionale, laboratorio completo con forno, planetaria, raffinatrice, frigoriferi, cucina, friggitrice e tutte le attrezzature necessarie per lavorare fin dal primo giorno.

Perché acquistare questa attività?

Attività già avviata e immediatamente operativa.
Nessun investimento iniziale per arredi e attrezzature.
Posizione strategica ad alta visibilità.
Zona in forte espansione commerciale con elevato flusso di potenziali clienti.
Ampie possibilità di incrementare il fatturato grazie allo sviluppo dell'area.
Soluzione ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera investire in un'attività con solide basi e ottime prospettive di crescita.

Why buy a five-room apartment in Acireale

This property presents a unique opportunity to invest in a well-established bar located in the vibrant area of Acireale. Spanning 85 square meters, the bar features five distinct rooms, offering ample space for both patrons and activities. The presence of three bathrooms enhances convenience, accommodating a higher volume of guests and ensuring efficient service. The property is situated on the sixth floor, providing a rare vantage point that could offer scenic views, contributing to a welcoming atmosphere for customers. The bar's good condition means that it is ready for immediate operation, making it an ideal choice for potential buyers looking to capitalize on an existing business without the need for extensive renovations. The autonomous heating system ensures comfort throughout the year, vital for maintaining a pleasant environment in both colder and warmer months. In terms of location, Acireale boasts a rich array of amenities, with easy access to local services, public transportation, and green areas. This accessibility not only enhances foot traffic to the bar but also positions it strategically within a community known for its active lifestyle. The proximity to schools and recreational areas attracts families and young professionals alike, fostering a diverse customer base. Investing in this property means embracing a lifestyle centered around community engagement and social interaction. The bar can serve as a gathering place for locals, offering a relaxed atmosphere for drinks, light meals, and celebrations. With its solid foundation and favorable location, this property is an excellent choice for those looking to thrive in the hospitality sector while enjoying the rich culture and dynamic lifestyle that Acireale has to offer.

Amenities

85 m²

5 rooms

3 bathrooms

Buono

Ground floor

Map

Via Salvatore Vigo, Acireale (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.