Description

The property

RE/MAX presenta in vendita un'avviata attività di Bar – Pasticceria ad Acireale

In Via Salvatore Vigo n. 97, in una delle zone più dinamiche e commerciali di Acireale, RE/MAX la vendita di una storica attività di Bar – Pasticceria, pronta per essere rilevata e operativa fin da subito.

Il principale punto di forza è che si tratta di un'attività già avviata, con clientela consolidata, ottima visibilità e completa di arredi e attrezzature professionali. Un'opportunità ideale per chi desidera iniziare a lavorare da subito, evitando i costi, i tempi e le difficoltà legati all'apertura di una nuova attività.

Negli ultimi anni la zona ha registrato una significativa crescita commerciale grazie all'apertura di importanti realtà, tra cui un grande centro commerciale cinese adiacente al locale, un centro analisi, un centro scommesse, oltre alla presenza di scuole, uffici e numerose attività commerciali. Un contesto che garantisce un costante passaggio di persone durante tutta la giornata e ottime prospettive di sviluppo.

Il locale, in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra ed è composto da tre ambienti, tre bagni e due terrazze private arredate, ideali per accogliere la clientela in ogni stagione.

La vendita comprende l'intero arredamento e un laboratorio completamente attrezzato con bancone bar, vetrine refrigerate per pasticceria, gelateria e tavola calda, macchina da caffè professionale, laboratorio completo con forno, planetaria, raffinatrice, frigoriferi, cucina, friggitrice e tutte le attrezzature necessarie per lavorare fin dal primo giorno.

Perché acquistare questa attività?

Attività già avviata e immediatamente operativa.
Nessun investimento iniziale per arredi e attrezzature.
Posizione strategica ad alta visibilità.
Zona in forte espansione commerciale con elevato flusso di potenziali clienti.
Ampie possibilità di incrementare il fatturato grazie allo sviluppo dell'area.
Soluzione ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera investire in un'attività con solide basi e ottime prospettive di crescita.

Why buy a five-room apartment in Acireale

This property presents an excellent investment opportunity for those looking to own a bar in the charming town of Acireale. With a generous area of 85 square meters spread across five distinct rooms, the layout is both functional and versatile, allowing for a variety of configurations to suit different business needs. The presence of three bathrooms enhances convenience for both staff and clientele, ensuring a seamless experience. The property is in good condition, allowing for a smooth transition into business operations without the need for extensive renovations. Its ground-floor location, combined with a private garden, creates an inviting atmosphere that can be utilized for outdoor seating or additional recreational space, enhancing the customer experience. The property’s autonomous heating system ensures comfort throughout the year, making it an attractive venue regardless of the season. Situated in Acireale, this bar benefits from a prime location that boasts a vibrant community atmosphere. The area is well-served by essential services and amenities, adding to its appeal. Proximity to public transport options facilitates easy access for both customers and staff, while nearby green areas enhance the locality's charm, providing spaces for relaxation and leisure. Owning this bar offers not just a business opportunity, but a lifestyle immersed in the rich culture of Acireale. The town is renowned for its historical significance and picturesque scenery, making it an ideal setting for social gatherings and community events. This property stands as a gateway to becoming a part of the local fabric, providing an engaging environment for both work and leisure. With its strategic location and appealing features, this bar represents a promising venture in a vibrant community.

Amenities

85 m²

5 rooms

3 bathrooms

Buono

Ground floor

Map

Via Salvatore Vigo 97, Acireale (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€10,000

Mortgage amount

€40,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.