Description

The property

Casa Indipendente in Vendita a Frigintini - Modica
Ampia proprietà con terreno e potenziale unico nel cuore della campagna modicana
Nel verde e nella quiete della contrada Frigintini, RE/MAX propone in vendita una spaziosa casa indipendente che rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna una residenza immersa nella natura o un progetto di valorizzazione immobiliare in chiave turistica o agricola.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 350 m² (di cui 300 m² calpestabili), distribuiti in 15 vani ampi e luminosi, un tempo parte di un’azienda agricola e oggi pronti per essere trasformati in una dimora di charme, una struttura ricettiva o un’abitazione multifamiliare.
Composizione
• Zona abitativa già pronta all’uso con:
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• cucina arredata e funzionale
• Ampi spazi accessori da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze
• Veranda e giardino privato che circondano la casa, ideali per rilassarsi o organizzare cene all’aperto
Esterni e terreno
La proprietà include un terreno di circa 1000 m2, perfetto per la realizzazione di un orto, la coltivazione di piante aromatiche o la creazione di una piscina privata con area relax.
La casa dispone inoltre di doppio box auto, 4 posti auto coperti e 4 scoperti, garantendo la massima comodità anche per famiglie numerose o ospiti.
Punti di forza
* Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Frigintini
* Grandi potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione
* Ideale per casa vacanze, agriturismo o residenza privata
* Ampi spazi esterni, perfetti per chi ama la vita all’aperto
Ottimo investimento per chi cerca un immobile con terreno nel territorio modicano
Questa casa indipendente è una vera oasi di privacy e serenità, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.
Trasforma questa proprietà nella casa dei tuoi sogni o nel tuo prossimo investimento in Sicilia!

Why buy a 15-room apartment in Frigintini

This independent house in Modica, located in the charming Frigintini area, presents an exceptional opportunity for those seeking a property with significant potential. Spanning 350 square meters and featuring 15 rooms, this spacious residence offers an abundance of possibilities for customization and renovation, allowing future owners to transform it into their dream home. The property includes two bedrooms, a bathroom, and ample living space, complemented by a balcony and a garden that invite the beauty of the outdoors into everyday life. The location is a key advantage, combining the tranquility of suburban living with easy access to essential services. Residents will find a selection of local shops, cafes, and amenities within a short distance, ensuring that daily needs are conveniently met. The area is well-connected by public transport, making it easy to reach nearby towns and cities, while also providing access to stunning green spaces perfect for leisurely strolls or family outings. Frigintini is known for its family-friendly atmosphere, with schools and educational facilities close by, making it an ideal setting for families looking to settle down. This property not only offers the chance to create a comfortable living space but also the lifestyle of a close-knit community where neighbors become friends. With the potential for significant value appreciation following renovations, this property represents a sound investment in a desirable location. Those with a vision for modern updates will find this house a blank canvas, ripe for transformation into a stylish and functional home that reflects personal tastes and lifestyle needs.

Amenities

350 m²

15 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Ground floor

Map

Modica (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€23,800

Mortgage amount

€95,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.