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Detached house for sale in Trapani, Semi periferia

€198,000

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Detached house for sale in Trapani, Semi periferia

Via del Legno, Trapani (Trapani)

Ref. 40791136-2

€198,000

313 sqm14 rooms4 bathroomsFloor 1

Description

The property

Nel cuore di Trapani, in una zona centrale ma tranquilla, presentiamo in vendita una rara casa indipendente angolare di oltre 300 mq, con ampia terrazza e garage. Una soluzione unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una grande residenza privata, o studio professionale. L’immobile ha una superficie di 313 mq commerciali (307 mq calpestabili) ed è disposto su tre elevazioni: Piano terra Il piano terra ospita un appartamento da ristrutturare composto da un grande ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio. Completa il piano un garage adiacente, collegato sia internamente all’abitazione sia con accesso diretto dalla strada tramite saracinesca. Gli ambienti sono impreziositi dalle antiche cementine decorate, pavimentazioni di grande fascino storico oggi molto apprezzate. Primo piano Anche questo livello, da ristrutturare, è composto da un ampio ingresso, grande salone con due aperture su balcone, tre camere da letto, due bagni, cucina con balcone e ripostiglio. Secondo piano Al secondo piano troviamo una grande terrazza panoramica, ideale come spazio living all’aperto, oltre a un vano utilizzabile come lavanderia o deposito. La posizione rende l’immobile particolarmente interessante: la zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, con facile accesso alle principali vie della città e ampia possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua grande versatilità, la proprietà si presta a molteplici soluzioni: - prestigiosa residenza padronale con studio professionale al piano terra e abitazione privata al primo piano; - realizzazione di un suggestivo giardino pensile sulla terrazza, con solarium e area barbecue per godere delle serate estive; - struttura ricettiva come B&B o casa vacanze; - elegante casa di riposo - importante studio professionale o centro estetico - possibilità di suddivisione in più appartamenti da mettere a reddito. Un’opportunità rara per chi cerca una grande proprietà indipendente nel centro di Trapani. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a 14-room apartment in Semi periferia

This independent house in semi-peripheral Trapani presents an exceptional opportunity for buyers seeking a spacious and versatile property. Spanning 313 square meters, this residence features 14 rooms, including 6 bedrooms and 4 bathrooms, making it ideal for families or those desiring ample living space. The property's first-floor location offers a charming perspective, while the inclusion of a terrace and balcony enhances outdoor living and relaxation opportunities. Although the house requires renovation, this allows for customization according to personal tastes and needs, transforming it into a dream home. Strategically situated in a semi-peripheral area of Trapani, the property benefits from a variety of local services, including shops, restaurants, and essential amenities, ensuring convenience for everyday living. The proximity to public transport links facilitates easy access to the city center and surrounding areas, making commuting and exploration straightforward. Families will appreciate the nearby educational institutions, contributing to the area's appeal for those with children. The lifestyle offered by this property is one of comfort and potential. The generous garden space presents a wonderful opportunity for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the Mediterranean climate. The surrounding neighborhood is characterized by a tranquil atmosphere, perfect for unwinding after a busy day while still being close to the vibrant life of Trapani. The combination of space, location, and the possibility to personalize the home makes this property not just a house, but a canvas for future memories and a fulfilling lifestyle. Investing in this property means embracing the charm of Trapani while creating a living environment tailored to individual preferences.

Amenities

313 m²

14 rooms

4 bathrooms

Da Ristrutturare

6 bedrooms

Floor 1

Map

Via del Legno, Trapani (Trapani)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€39,600

Mortgage amount

€158,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.