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Detached house for sale in Trapani, Semi periferia

€177,000

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Detached house for sale in Trapani, Semi periferia

Via del Legno 108, Trapani, 91100 (Trapani)

Ref. 40791136-2

€177,000

313 sqm14 rooms4 bathroomsTwo levels

Description

The property

Nel cuore di Trapani, in una zona centrale ma tranquilla, presentiamo in vendita una rara casa indipendente angolare di oltre 300 mq, con ampia terrazza e garage.
Una soluzione unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una grande residenza privata, o studio professionale.
L’immobile ha una superficie di 313 mq commerciali (307 mq calpestabili) ed è disposto su tre elevazioni:
Piano terra
Il piano terra ospita un appartamento da ristrutturare composto da un grande ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio.
Completa il piano un garage adiacente, collegato sia internamente all’abitazione sia con accesso diretto dalla strada tramite saracinesca.
Gli ambienti sono impreziositi dalle antiche cementine decorate, pavimentazioni di grande fascino storico oggi molto apprezzate.
Primo piano
Anche questo livello, da ristrutturare, è composto da un ampio ingresso, grande salone con due aperture su balcone, tre camere da letto, due bagni, cucina con balcone e ripostiglio.
Secondo piano
Al secondo piano troviamo una grande terrazza panoramica, ideale come spazio living all’aperto, oltre a un vano utilizzabile come lavanderia o deposito.
La posizione rende l’immobile particolarmente interessante: la zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, con facile accesso alle principali vie della città e ampia possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze.
Grazie alla sua grande versatilità, la proprietà si presta a molteplici soluzioni:
- prestigiosa residenza padronale con studio professionale al piano terra e abitazione privata al primo piano;
- realizzazione di un suggestivo giardino pensile sulla terrazza, con solarium e area barbecue per godere delle serate estive;
- struttura ricettiva come B&B o casa vacanze;
- elegante casa di riposo
- importante studio professionale o centro estetico
- possibilità di suddivisione in più appartamenti da mettere a reddito.

Un’opportunità rara per chi cerca una grande proprietà indipendente nel centro di Trapani.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a 14-room apartment in Semi periferia

This independent house in Trapani presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious property with immense potential. With 313 square meters of living space spread across two levels, the property features 14 rooms, including 6 bedrooms and 4 bathrooms, providing ample room for family living or entertaining guests. The generous layout allows for versatile usage, whether for a large family, a multi-generational household, or even the possibility of creating separate rental units. One of the standout features of this property is its abundant natural light, which can transform the interiors into welcoming and vibrant spaces. Although the house is in need of renovation, this offers the new owner the chance to customize and modernize the interiors to suit their personal taste and lifestyle. With a terrace and balcony, outdoor living is also easily accessible, providing a perfect spot for relaxation or social gatherings. Located in the semi-periphery of Trapani, this property benefits from a tranquil environment while still being within reach of essential services and amenities. Residents can enjoy proximity to schools, local shops, and public transport options, making daily commuting and errands convenient. Additionally, the area is known for its green spaces, offering opportunities for outdoor activities and leisurely strolls. This property not only provides a blank canvas for renovation but also embodies a lifestyle of comfort and convenience. With its spaciousness, excellent location, and potential for personalization, it is an ideal choice for those looking to invest in a home that can be tailored to their needs while enjoying the charm of Trapani living.

Amenities

313 m²

14 rooms

4 bathrooms

Da Ristrutturare

6 bedrooms

Two levels

Map

Via del Legno 108, Trapani (Trapani)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€35,400

Mortgage amount

€141,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.