Description

The property

Caltagirone - Via Girolamo Caropreso
In vendita casa semindipendente di 80 mq complessivi, ideale per investimento o uso bifamiliare.
L'immobile dispone di un ingresso totalmente autonomo ed è attualmente configurato in due mini appartamenti indipendenti di circa 40 mq ciascuno. Ogni singola unità è composta da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno privato.
La proprietà gode di un secondo accesso sul retro, precisamente da Via Caltabellotta, caratterizzato da una saracinesca. Questo ambiente, oggi adibito a camera da letto, nasce originariamente come garage. Questa peculiarità offre una doppia opportunità commerciale: mantenere lo stato attuale per massimizzare la rendita locativa delle due unità separate, oppure ripristinare il garage restituendo all'immobile un introvabile posto auto privato all'interno delle mura domestiche.
Si tratta di una soluzione estremamente versatile, perfetta per investitori che cercano una doppia rendita immediata o per chi necessita di una casa con box privato.

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Amenities

88 m²

5 rooms

2 bathrooms

Grezzo

2 bedrooms

Earth-sheltered

Map

Via Girolamo Caropreso 11/13, Caltagirone (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Down payment

€8,800

Mortgage amount

€35,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.