Description

The property

Rende (CS) – Terreno di 10.910 mq in posizione strategica sulla SS107 Silana Crotonese

In posizione strategica, con ottima visibilità e accessibilità dalla SS107 Silana Crotonese, presentiamo in vendita un interessante opportunità immobiliare costituito da tre particelle catastali contigue, per una superficie complessiva di 10.910 mq, ubicato nel Comune di Rende (CS).

L'area presenta una prevalente destinazione urbanistica F3/1 – Zone per Servizi e Attrezzature, risultando particolarmente interessante per investitori, imprese e operatori interessati allo sviluppo di attività compatibili con le previsioni del Piano urbanistico vigente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno è inserito in un'area ad elevata visibilità, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, centri sportivi, servizi e importanti poli di attrazione, tra cui supermercati, il Centro Commerciale Campus, attività direzionali e altre realtà imprenditoriali. La vicinanza alla SS107 garantisce inoltre un rapido collegamento con il centro di Rende, l'Università della Calabria e l'autostrada A2, rendendo il terreno particolarmente interessante per iniziative a destinazione servizi e investimenti di medio-lungo periodo.

Caratteristiche del terreno

Foglio 28 – Particella 148
Superficie: 3.680 mq
Destinazione urbanistica: 93% Zona E (Agricola) – 7% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature)
Foglio 28 – Particella 149
Superficie: 3.600 mq
Destinazione urbanistica: 96% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature) – 4% Zona E (Agricola)
Foglio 28 – Particella 150
Superficie: 3.630 mq
Destinazione urbanistica: 99,6% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature)

Punti di forza

Superficie complessiva di circa 10.910 mq
Tre particelle contigue vendute in un unico lotto
Posizione fronte SS107 Silana Crotonese
Ottima visibilità e facile accesso
Area a prevalente destinazione F3/1 – Servizi e Attrezzature
Ideale per investimenti e progetti compatibili con la pianificazione urbanistica vigente
Contesto ben collegato ai principali servizi e alle infrastrutture del territorio
Documentazione catastale e urbanistica disponibile su richiesta.
La vendita è riferita all'intero lotto immobiliare.

Prezzo di vendita: 235.000€

Why buy a property in Rende

This property presents a unique opportunity for those looking to invest in land in Rende. Spanning a generous 10,910 square meters, the terrain offers ample space for a range of potential developments, whether residential or commercial. The expansive area allows for creative possibilities, making it suitable for builders, investors, or individuals seeking to create a personalized retreat. The open landscape provides flexibility in design and utilization, accommodating various projects and aspirations. Rende boasts a strategic location with easy access to essential services and amenities. The proximity to key transport links ensures that commuting to nearby cities, including Cosenza, is seamless and convenient. This accessibility enhances the appeal of the property for potential buyers looking to establish a home or business while enjoying the benefits of urban connectivity. Additionally, local schools and educational institutions further enrich the community, making it an attractive area for families. The surrounding environment enhances the lifestyle offered by this property. Rende is known for its vibrant atmosphere, with a balance of urban conveniences and natural beauty. The presence of green areas promotes an outdoor lifestyle, allowing residents to enjoy leisure activities, walks, and recreational pursuits amidst nature. This combination of urban and rural elements fosters a community spirit while providing a tranquil retreat from the hustle and bustle of city life. Overall, this land in Rende is not just a piece of property; it represents a canvas for future dreams and aspirations. With its favorable location, spacious layout, and potential for diverse uses, it stands as a promising investment for those looking to capitalize on the growth and opportunities in the region.

Amenities

10910 m²

Map

SS 107 Silana Crotonese - Santo Stefano snc, Rende (Cosenza)

Energy Efficiency

N/A

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