Description

The property

Presentiamo in vendita a Misilmeri (PA), in C.da Scalambra, una Villa indipendente di circa 143 mq catastali, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, perfetta per chi cerca comfort e comodità.

L'accesso alla contrada avviene dalla Strada Provinciale 77.

La Villa è ubicata in una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, a soli 5 minuti dai principali servizi di Misilmeri e Bolognetta.

La soluzione, posta al piano rialzato, si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio, due bagni (di cui uno con vasca), un disimpegno e due balconi che assicurano luminosità e ariosità agli ambienti.

Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato/sottotetto, dotato di una ulteriore camera, un locale wc/lavanderia.

Completa la proprietà un funzionale piano seminterrato rifinito con cura e lo stesso livello qualitativo del piano principale, organizzato in ampi locali accessori che possono essere adattati a diverse esigenze.

All'esterno, la villa vanta una corte esclusiva di circa 390 mq, prevalentemente pavimentata per una facile gestione, arricchita da un gradevole angolo verde ornamentale.

La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti con cancelli separati, garanzia di privacy e comodità.

Dotata di impianto di riscaldamento, climatizzatori caldo/freddo, allacciamento a gas metano e predisposizione per impianto di allarme, questa villa offre un eccellente stato di conservazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Why buy a home in Misilmeri

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Amenities

143 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Raised ground floor

Map

Contrada Scalambra 49, Misilmeri (Palermo)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€51,800

Mortgage amount

€207,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.