Description

The property

In una delle più belle e prestigiose zone di Piazza Armerina, presentiamo in vendita un elegante villetta , in buono stato di conservazione.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 80 mq.
l'immobile è cosi suddiviso :
cucina abitabile, ideale per preparare piatti gustosi da condividere con amici e familiari.

La villa dispone di due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti in visita.
Un bagno con doccia.
L'immobile è parzialmente arredato, con mobili di qualità e di stile, dando un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
La sua esposizione a sud-est permette di godere di una splendida vista panoramica sulla città e di una luminosità naturale che inonda gli spazi.
Un ampio terrazzo, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari gustando una tazza di caffè al mattino o sorseggiando un aperitivo al tramonto.

Un terreno di circa 7000 metri quadrati con alberi di ulivi e di frutta vari un magazzino ed una vasca in calcestruzzo alimentata da una sorgente completano la proprietà, offrendo spazio e comodità.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è la legna, perfetto per risparmiare sulle spese di gestione.
L'immobile è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e funzionali.

Una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di charme, circondato dalla natura e dalla storia di Piazza Armerina.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido villino e cogliere ogni giorno le bellezze e le atmosfere uniche della Sicilia.

Why buy a three-room apartment in Piazza Armerina

This charming villa in Piazza Armerina presents a unique opportunity for those seeking a project to create their dream home. Spanning 80 square meters, the property features three well-proportioned rooms, including two inviting bedrooms and a functional bathroom. The generous layout allows for ample natural light to flood the interiors, enhancing the warm and welcoming atmosphere. One of the standout features of this property is its outdoor space. The terrace and balcony provide perfect spots for enjoying morning coffee or evening sunsets, while the garden offers a private oasis for relaxation and gardening enthusiasts. Although the villa requires renovation, this allows for complete customization to suit individual tastes and lifestyle needs. Located in a vibrant area, the property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and public transport, making daily living convenient. The surrounding neighborhood is characterized by its green spaces, providing opportunities for leisurely walks or outdoor activities. Additionally, families will appreciate the availability of schools in the vicinity, ensuring educational needs are met. Investing in this villa not only offers a chance to craft a personalized living space but also the potential for a rewarding lifestyle in a picturesque setting. With the right vision and creativity, this property can be transformed into a cozy family home or a tranquil retreat. The southeast exposure ensures plenty of sunlight throughout the day, contributing to an inviting ambiance year-round. This villa embodies the perfect blend of potential, location, and lifestyle, making it an excellent choice for discerning buyers looking to make their mark in Piazza Armerina.

Amenities

80 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Ground floor

Map

contrada saldano snc, Piazza Armerina (Enna)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€10,000

Mortgage amount

€40,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.