Description

The property

Intero Stabile Indipendente a Comiso: Lusso, Ampie Metrature e Potenziale Illimitato Presentiamo in vendita un intero edificio signorile situato a Comiso, composto da due grandi appartamenti, ampie pertinenze al piano terra e una splendida terrazza panoramica. Una soluzione rara che unisce il pregio del "già pronto" alla libertà del "da personalizzare". L'Ingresso e la Struttura L’accesso all’intera proprietà avviene tramite un cancello riservato che conduce a un elegante ingresso comune. Il cuore architettonico dell'edificio è la magnifica scala rifinita in granito, un elemento di grande prestigio che serve i due piani abitativi e conduce fino alla terrazza superiore. Primo Piano: Residenza di Pregio (140 mq) Il primo appartamento è un gioiello di design contemporaneo, totalmente rifinito con materiali di altissima qualità e pronto per essere abitato: Salone Doppio: Uno spazio immenso e inondato di luce naturale, ideale per la rappresentanza. Cucina Abitabile: Moderna, spaziosa e perfettamente attrezzata. Zona Notte: 3 camere da letto rifinite con eleganti effetti materici alle pareti. Servizi: 2 bagni dal design moderno e funzionale. Comfort: Climatizzazione già installata, pavimenti lucidi e finiture di lusso. Secondo Piano: La Tua Tela Bianca (135 mq) Il secondo appartamento, allo stato grezzo, specchia le generose metrature del piano inferiore. È la soluzione ideale per chi desidera creare una seconda unità abitativa su misura, scegliendo finiture, materiali e disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto. Piano Terra: Due Garage Multifunzionali (52 mq e 61 mq) L'edificio vanta due ampi garage indipendenti che offrono molto più di un semplice parcheggio: Versatilità Totale: Data la metratura (oltre 110 mq totali) e l'altezza, entrambi i garage possono essere trasformati in due appartamentini indipendenti (dependance), uffici o zone hobby. Servizi Autonomi: Ogni garage è predisposto con impianti propri; uno di essi dispone già di un servizio igienico completamente rifinito. Terrazza Panoramica e Autonomia A completare la proprietà, una grande terrazza con vista panoramica sulla città, ideale per installare impianti fotovoltaici o creare un esclusivo roof-garden. Indipendenza Totale: Ogni unità dell'edificio (appartamenti e garage) è dotata di servizi e impianti completamente autonomi.

Why buy a 13-room apartment in Comiso

This semi-detached villa in Comiso is an exceptional opportunity, offering spacious living across 380 square meters with a well-thought-out layout comprising 13 rooms, including 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property's generous dimensions provide ample space for family living or hosting guests, while the good condition ensures a welcoming atmosphere right from the start. Natural light pours into the home, creating a warm and inviting ambiance throughout. Positioned on the 11th floor of a two-story building, the villa boasts stunning views from its terrace and balcony, allowing residents to enjoy the beauty of the surrounding landscape. The inclusion of a garden adds a touch of nature, perfect for outdoor relaxation or entertaining. Additionally, the property features a garage, providing convenient parking and extra storage space. Located in Comiso, this property benefits from a variety of local amenities and services. Residents have access to essential shops, schools, and recreational facilities, making it ideal for families. The area is well-connected by public transport, ensuring easy commutes to nearby towns and cities. Green spaces nearby offer opportunities for outdoor activities, promoting a healthy, active lifestyle. This villa not only provides a comfortable living space but also an enriching lifestyle. Its blend of spacious interiors and desirable location allows for a perfect balance between tranquility and convenience. Families can enjoy the luxury of space, while also benefiting from the vibrant community and various local attractions. Investing in this property means embracing a lifestyle that values both comfort and accessibility in a charming Italian town.

Amenities

380 m²

13 rooms

5 bathrooms

Buono

6 bedrooms

Floor 11

Map

degli abeti, Comiso (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€58,000

Mortgage amount

€232,000

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