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Immobile in vendita a Belpasso

Edificio all'aperto
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Immobile in vendita a Belpasso

169.000 €

Immobile in vendita a Belpasso

Via Vasco Pratolini, Belpasso, 95032 (Catania)

Rif. 30721049-395
169.000 €
1300 mq35 locali20 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

IN QUESTO IMMOBILE C'E UNA PROPOSTA D'ACQUISTO ACCETTATA cod.rif 30721049-380 Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento: Un capannone di mq.1.200 con Due appartamenti con terrazzi e spazi esterni situato in una posizione altamente strategica. L'immobile, su multipiano, si estende su una superficie totale di 1.700 M² di commerciale su più piani . Di cui 300 M² calpestabili, e si presenta con 2 appartamenti ampi perfetto per soddisfare le esigenze di più famiglie .Lo stato di conservazione attuale dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così un'opportunità unica per personalizzare e adattare gli spazi secondo le proprie necessità e preferenze. La sua posizione centrale, unita alla grande metratura e alla possibilità di realizzare un'efficiente distribuzione degli spazi, rendono questo locale commerciale ideale per ospitare attività di successo in un ambiente moderno e funzionale. La zona circostante è ben servita da trasporti pubblici e gode di una buona visibilità, garantendo un elevato flusso di clientela potenziale. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l'accesso al locale e lo rende ancora più appetibile per eventuali acquirenti. Non perdete l'opportunità di investire in questo locale commerciale dalle grandi potenzialità, ideale per coloro che desiderano avviare o ampliare la propria attività in un'area commercialmente vivace e in continua crescita. Contattateci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Perché comprare un 35 locali a Belpasso

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un potenziale straordinario. Situato a Belpasso, l'edificio si sviluppa su tre piani e offre un ampio spazio di 1300 mq, con ben 35 locali, 30 camere e 20 bagni. La grande metratura consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendo questa casa ideale per attività ricettive, strutture per anziani o semplicemente come residenza di lusso. Un altro punto di forza è la luminosità degli spazi, grazie a finestre strategicamente posizionate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale di questo immobile è innegabile. La presenza di un terrazzo, balconi e un giardino offre ulteriori opportunità per creare spazi all'aperto perfetti per il relax e il divertimento. La posizione strategica di Belpasso è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. I servizi come negozi, scuole e aree verdi sono facilmente accessibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Acquistare questa casa non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un contesto ricco di storia e cultura, con la possibilità di sviluppare un progetto personale o imprenditoriale. La versatilità degli spazi, unita alla posizione favorevole, rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un ambiente stimolante e dinamico.

Dotazioni

1300 m²
35 locali
20 bagni
Da Ristrutturare
30 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Vasco Pratolini, Belpasso (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 giugno 2026