

Immobile in vendita a Catania, Vaccarizzo
Via Sciarrano snc
IN QUESTO IMMOBILE C'E UNA PROPOSTA D'ACQUISTO ACCETTATA
cod.rif 30721049-380
Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento: Un capannone di mq.1.200 con Due appartamenti con terrazzi e spazi esterni situato in una posizione altamente strategica.
L'immobile, su multipiano, si estende su una superficie totale di 1.700 M² di commerciale su più piani . Di cui 300 M² calpestabili, e si presenta con 2 appartamenti ampi perfetto per soddisfare le esigenze di più famiglie .Lo stato di conservazione attuale dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così un'opportunità unica per personalizzare e adattare gli spazi secondo le proprie necessità e preferenze.
La sua posizione centrale, unita alla grande metratura e alla possibilità di realizzare un'efficiente distribuzione degli spazi, rendono questo locale commerciale ideale per ospitare attività di successo in un ambiente moderno e funzionale. La zona circostante è ben servita da trasporti pubblici e gode di una buona visibilità, garantendo un elevato flusso di clientela potenziale.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l'accesso al locale e lo rende ancora più appetibile per eventuali acquirenti. Non perdete l'opportunità di investire in questo locale commerciale dalle grandi potenzialità, ideale per coloro che desiderano avviare o ampliare la propria attività in un'area commercialmente vivace e in continua crescita.
Contattateci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Belpasso, un comune che unisce tradizione e modernità. Con oltre 1300 mq di superficie, la casa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera realizzare un progetto personalizzato. La struttura, seppur da ristrutturare, presenta un potenziale notevole per creare un’abitazione di prestigio o per investitori alla ricerca di un immobile da trasformare in una struttura ricettiva, come B&B o affittacamere. L'immobile dispone di ben 35 locali e 30 camere, oltre a 20 bagni, una configurazione che permette di accogliere numerosi ospiti o di ricavare spazi dedicati a diverse esigenze familiari. La luminosità degli ambienti, grazie a numerose finestre e balconi, promette un'atmosfera accogliente e vivibile. Il giardino e il box/garage completano la proprietà, offrendo spazi esterni privati e comodi per il parcheggio. Situato in una zona strategica, Belpasso è ben servito da mezzi pubblici e offre una gamma completa di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La vicinanza con le principali arterie viarie facilita gli spostamenti verso Catania e altre località circostanti, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La posizione privilegiata consente di godere di un lifestyle equilibrato, ricco di opportunità per famiglie e professionisti. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie, in una località che offre tutto ciò di cui si ha bisogno per una vita confortevole e dinamica.
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Via Vasco Pratolini snc, Belpasso (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
33.800 €
Importo del mutuo
135.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.