Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita ad Aci Castello, nella rinomata zona di Acitrezza, un appartamento libero al rogito, recentemente e completamente ristrutturato, con finiture di pregio e arredi di alta qualità. L’immobile, situato al secondo piano di un edificio di soli due piani, si sviluppa su una superficie complessiva di 92 mq, di cui 87 mq calpestabili, distribuiti in 5 locali funzionali. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con comoda terrazza, con vista mare, due camere da letto con vista mare,, un bagno e una cucina semiabitabile, ideale per ogni esigenza familiare. L’esposizione est-sud-ovest garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. È presente un giardino condominiale ed una piscina (al momento non in condizioni di essere usata, perfetti per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre la sicurezza è assicurata da un sistema di allarme installato. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, raro e molto prezioso in zona, che offre comodità e protezione per i veicoli. L’appartamento si distingue per la sua silenziosità, la cura nei dettagli e l’elevato livello di comfort, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto tranquillo e suggestivo, con splendida vista mare e a pochi passi dal centro di Acitrezza. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili.

Perché comprare un pentalocale in zona Acitrezza

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Sicilia, ad Aci Castello, precisamente ad Acitrezza. Con una superficie di 92 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione a est, sud e ovest. Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono finiture moderne e funzionali, tra cui un elegante pavimento in parquet, infissi in alluminio e tutti i comfort che un'abitazione contemporanea richiede, come il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Situato al secondo piano di un tranquillo condominio, l'immobile è ben collegato ai principali servizi: supermercati, ristoranti e negozi sono a breve distanza, mentre le fermate dei mezzi pubblici consentono di raggiungere facilmente il centro di Catania e altre località. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo, così come il verde pubblico che circonda la zona, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento non è solo una casa, ma una vera e propria opportunità di stile di vita. Con il suo terrazzo di 8 mq e un giardino condiviso, offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax o intrattenere amici e familiari. L'ampio box/garage aggiunge comodità, permettendo di parcheggiare senza stress. Scegliere questo immobile significa investire in un ambiente sereno e dinamico, perfetto per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita.

Dotazioni

92 m²

5 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Livorno, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.400 €

Importo del mutuo

157.600 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.