

Appartamento in vendita a Aci Catena
Via Pozzo
OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO dalle 9.30 alle 12
Presentiamo in vendita nel rinomato quartiere di San Nicolò, all'interno del comune di Aci Catena, un ampio appartamento di 105 mq in ottime condizioni di manutenzione situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1990 con ampi spazi a verde.
L’immobile, libero al rogito, è composto da quattro locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e due bagni, un ampia zona living , una cucina abitabile ,ideale per una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi abitativi e un fantastico balcone che serve tutti gli ambienti dell'appartamento regalando una stupenda vista panoramica sul golfo di Catania .
La palazzina si sviluppa su quattro livelli e si presente in buone condizioni generali , offrendo un contesto abitativo sereno e familiare.
Incluso nella vendita vi ' anche un comodo garage di oltre 20 mq utile per il ricovero dell'auto oltre che diversi posti auto liberi all'interno delle aree condominiali
Una soluzione comoda e funzionale nel cuore di San Nicolò, perfetta per chi cerca comfort e praticità.
Situato nel cuore di Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con i suoi 105 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere una camera in più per ospiti o per un ufficio domestico. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle finestre strategicamente posizionate, che permettono di godere di una vista panoramica sulla città. L'appartamento è situato al settimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo accessibilità e comodità. Il recente stato di manutenzione, unito alla presenza di aria condizionata, offre un ambiente confortevole in qualsiasi stagione, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. A completare l'offerta, un box/garage privato, fondamentale per chi desidera la sicurezza e la comodità di un parcheggio riservato. La posizione dell'immobile è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi, ideali per famiglie con bambini. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Catania e altre località limitrofe. Vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita sereno, con tutte le comodità a portata di mano. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria opportunità di investimento in un contesto favorevole, dove comfort e praticità si incontrano.
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Via Giuseppe Leonardi, Aci Catena (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
27.800 €
Importo del mutuo
111.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.