Descrizione

L'immobile

Appartamento di 4,5 vani in zona Centrale con Garage - Aci San Filippo, Via Croce 100. L’immobile, spazioso e ben distribuito, è composto da: • Due luminose camere da letto; • Un salone doppio, perfetto per accogliere una terza camera da letto con un semplice intervento; • Una cucina abitabile; • Uno studio/ripostiglio, versatile e adatto a molteplici usi (ufficio, stanza hobby o camera singola); • Un bagno finestrato; • Corridoio e spazi di disimpegno funzionali. Completa la proprietà un garage di 20 mq, ideale per parcheggiare comodamente o da utilizzare come ulteriore spazio deposito. Presenti posti auto liberi all'interno del condominio. L’appartamento si trova in una zona centrale e servita, a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. La palazzina non è dotata di ascensore, ma l’ampiezza e la versatilità dell’immobile rappresentano una rara opportunità per chi cerca spazio e comodità nel centro del paese. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera investire in un immobile dalla grande potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Perché comprare un quadrilocale in zona Aci San Filippo

Questo appartamento situato ad Aci Catena, nella tranquilla e vivace zona di Aci San Filippo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per accogliere famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. Le due camere da letto, insieme ai quattro locali totali, garantiscono una vivibilità ottimale, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'ottima esposizione al sole, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Lo stato dell'immobile è buono e dotato di comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Gli infissi in alluminio e le persiane contribuiscono a garantire un'ottima insonorizzazione e sicurezza. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando la gestione degli spazi. La posizione strategica dell'appartamento offre una serie di vantaggi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, permettendo facili spostamenti verso il centro e altre località. Nei dintorni si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La presenza di parchi e giardini pubblici rende il quartiere particolarmente adatto a uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questo appartamento significa scegliere una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente dove costruire ricordi, godere della tranquillità e approfittare di tutte le comodità che Aci Catena ha da offrire.

Dotazioni

140 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

via Croce, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.