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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

60.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

via Principe Umberto, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721232-163
60.000 €
Ribassato
67 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - via Principe Umberto 207 - appartamento 100 mq compreso terrazzo - 3 vani - piano terra

Situato in una posizione strategica, in Via Principe Umberto 207, questo trilocale di 70 mq circa , offre un’ottima opportunità sia come studio professionale che per uso residenziale.
L’immobile si trova all’interno di uno stabile esclusivo e ben curato, dotato di un posto auto non assegnato all'interno del condominio.

Attualmente adibito a studio medico, questa soluzione può essere facilmente trasformata anche in una confortevole abitazione grazie alla sua distribuzione funzionale e ai comodi spazi.
Ingresso accogliente su zona giorno.
Ulteriore ampio vano che si affaccia su una splendida terrazza di circa 35 mq, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o semplici pause all’aria aperta.
Un terzo ambiente ampio e versatile, ideale per creare un’area cucina/living .
Un bagno completa la disposizione.

L'ingresso senza barriere architettoniche e l'affaccio esterno della terrazza, rialzato rispetto agli spazi condominiali sottostanti, garantisco comodità e privacy.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ottimo potenziale. Con una superficie di 67 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un comodo spazio di lavoro e relax. Le due camere da letto garantiscono la giusta privacy, mentre il soggiorno luminoso offre un ambiente accogliente per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Uno dei punti di forza di questo immobile è il terrazzo di 30 mq, un vero e proprio sfogo esterno dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli cene con amici. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'appartamento, rendendolo adatto anche a famiglie con bambini o a chi ha esigenze di mobilità. La posizione strategica di Caltagirone permette di avere a disposizione tutti i principali servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e aree verdi, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi facilmente verso altre zone della città e oltre, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera una vita dinamica e connessa. Inoltre, il riscaldamento autonomo rappresenta un vantaggio significativo, consentendo di gestire in modo efficiente i costi energetici. Con un prezzo di vendita di 60.000 €, questo appartamento offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, rappresentando una soluzione interessante sia per investitori che per famiglie in cerca della propria casa.

Dotazioni

67 m²
3 locali
1 bagno
Discreto
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via Principe Umberto, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 luglio 2026