Descrizione

L'immobile

# CALTAGIRONE - VIA ESCURIALES, ANGOLO VIA BOLZANO

*Eleganza, ampi spazi e comodità nel cuore della città.*

Vivere in pieno centro a Caltagirone significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort della propria casa.

In via Escuriales, angolo via Bolzano, presentiamo in vendita un *appartamento di pregio di circa 170 mq*, situato al secondo piano di un piccolo stabile non servito da ascensore, composto da soli tre livelli fuori terra e appena due unità abitative, una per piano.Una soluzione abitativa che si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione degli spazi e il carattere degli interni, pensata per chi desidera una casa accogliente, elegante e funzionale.L'appartamento si compone di:- Ampio salone, arricchito da un soppalco adibito a studio;
- Cucina abitabile con doppio servizio;
- Camera da letto padronale;
- Due camerette, di cui una mansardata;
- Bagno principale;
- Comodo ripostiglio.Gli ambienti generosi permettono di vivere ogni spazio con libertà: dal salone ideale per ricevere amici e familiari, allo studio ricavato nel soppalco, perfetto per chi desidera un angolo riservato da dedicare al lavoro o alle proprie passioni.
*Un ulteriore punto di forza è il garage di circa 45 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, censito catastalmente in categoria C/6 e **incluso nel prezzo di vendita*.Una comodità particolarmente preziosa per un immobile situato nel cuore della città.La posizione centrale consente di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi e tutto ciò che serve nella quotidianità, con il piacere di poter vivere Caltagirone anche a piedi.
*Una casa per chi ama gli spazi importanti, desidera vivere il centro cittadino e cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento.*
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare casa a Caltagirone

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

178 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Escuriales 69, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.