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Appartamento in vendita a Caltagirone

148.000 €

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Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Sebastiano Foti 35, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721399-226

148.000 €

144 mq5 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

CALTAGIRONE – VIA SEBASTIANO FOTI 35 | APPARTAMENTO CON ASCENSORE, GARAGE E POSTO AUTO

A Caltagirone, in Via Sebastiano Foti 35, in una zona residenziale ben servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, presentiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile degli anni '80, dotato di ascensore.

L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto:

Cucina abitabile

Ampio salone con finestra panoramica

Camera da letto matrimoniale

Due camerette

Bagno principale

Doppio servizio/lavanderia nella zona giorno

Garage di circa 25 mq

Posto auto interno all'area condominiale

Spazi comodi, ambienti luminosi e tutte quelle caratteristiche che rendono una casa piacevole da vivere ogni giorno.

L'appartamento si distingue per la disposizione degli ambienti, pensata per garantire una buona separazione tra zona giorno e zona notte. La cucina abitabile offre uno spazio dedicato alla quotidianità, mentre il salone, grazie alla sua finestra panoramica, regala luminosità e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno.

Le tre camere da letto rappresentano un valore aggiunto, soprattutto per le famiglie che desiderano avere a disposizione spazi da destinare ai figli, agli ospiti o a uno studio.

All'interno dell'abitazione troviamo inoltre parquet in ottime condizioni, un elemento che dona calore ed eleganza agli ambienti.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di acquistare l'immobile con alcuni arredi e dotazioni già presenti. Rimarranno infatti gli armadi visibili nelle fotografie e gli arredi delle camerette, a esclusione del tavolo e del comodino. Sono inoltre presenti armadi a muro, cassaforte, zanzariere e una caldaia di recente sostituzione.

Particolare attenzione merita anche il garage di circa 25 mq, caratterizzato da un doppio accesso e dalla facilità di manovra, una comodità da non sottovalutare nell'utilizzo quotidiano. A questo si aggiunge un posto auto interno all'area condominiale, offrendo così una doppia possibilità di parcheggio.

La posizione è un altro punto di forza: vivere in una zona ben servita significa poter raggiungere comodamente negozi, attività commerciali e servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità della propria abitazione.

Una proposta immobiliare particolarmente interessante per chi cerca una casa con tre camere da letto, due servizi, ascensore e la comodità di avere sia un garage che un posto auto.

Una casa pensata per chi desidera spazio, funzionalità e comodità, senza dover rinunciare a nulla nella vita di tutti i giorni.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questo appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 144 mq e ben 5 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 3 camere da letto garantiscono il giusto spazio per la famiglia, mentre i 2 bagni, di cui uno attrezzato con doccia, assicurano praticità e comfort per tutti. L'ascensore e il box/garage sono particolari che semplificano la vita quotidiana, rendendo l'accesso all'appartamento agevole e comodo. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alla sua posizione al 4° piano, che consente di godere di una vista aperta e di luce naturale durante tutto il giorno. L'aria condizionata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo l'ambiente fresco e accogliente anche nei mesi estivi. La posizione strategica dell'appartamento offre numerosi vantaggi. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, con una varietà di servizi a portata di mano: negozi, scuole, e aree verdi per il tempo libero. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che coniuga comfort, praticità e una vivace comunità locale. La qualità della vita offerta da questo appartamento, unita alla sua versatilità e alla posizione privilegiata, lo rende una scelta eccellente per chi desidera investire in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

144 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Sebastiano Foti 35, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.600 €

Importo del mutuo

118.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.