Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Montalto n.5

In vendita a Caltagirone, nel cuore del centro storico, presentiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di circa 164mq al primo piano di uno stabile di soli due appartamenti.

L'immobile disposto su due livelli presenta:
- al primo piano la zona notte con 3 ampie camere matrimoniali;
- al secondo piano la zona giorno con: cucina open space con piccolo terrazzino, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto/soggiorno. Dallo stesso piano è possibile accedere al sottotetto utilizzabile come ripostiglio.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, necessitando di pochi lavori di ripulita generale, che permettono al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
L'appartamento si presenta libero al rogito, ed è dotato di impianto di riscaldamento elettrico.

Di recente sono stati eseguiti lavori di ripresa del tetto e pavimentazione nuova nel primo piano.

Posizione: Ci troviamo all'inizio della via Montalto, a circa 150 metri dalla Piazza centrale della città e dalla Scala di Santa Maria del Monte; zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle principali attrazioni della città.

Non perdere l'opportunità di avere un appartamento spazioso e comodo a Caltagirone, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questo spazioso appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 164 mq, l'immobile offre ampi locali che permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto spazio per famiglie, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. Il terrazzo e il balcone, ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, si affacciano su un giardino che aggiunge un tocco di verde alla vita quotidiana. Situato al primo piano di un tranquillo edificio di due piani, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Le dotazioni come l'impianto elettrico aggiornato e le persiane garantiscono comfort e sicurezza. Inoltre, il riscaldamento autonomo offre la possibilità di gestire in modo efficiente i consumi. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Caltagirone è nota per la sua ricca storia e cultura, e l'appartamento si trova in una zona ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre occasioni per attività all'aperto e momenti di relax. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita sereno e soddisfacente, in un contesto che unisce comodità e tranquillità.

Dotazioni

164 m²

6 locali

1 bagno

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Montalto, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.