Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Montalto n.5

In vendita a Caltagirone, nel cuore del centro storico, presentiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di circa 164mq al primo piano di uno stabile di soli due appartamenti.

L'immobile disposto su due livelli presenta:
- al primo piano la zona notte con 3 ampie camere matrimoniali;
- al secondo piano la zona giorno con: cucina open space con piccolo terrazzino, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto/soggiorno. Dallo stesso piano è possibile accedere al sottotetto utilizzabile come ripostiglio.

Nelle annuncio sono inserite foto create con ausilio dell'intelligenza artificiale, per rappresentare le potenzialità dell'immobile inseguito a dei lavori di riammodernamento.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, necessitando di pochi lavori di ripulita generale, che permettono al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
L'appartamento si presenta libero al rogito, ed è dotato di impianto di riscaldamento elettrico.

Di recente sono stati eseguiti lavori di ripresa del tetto e pavimentazione nuova nel primo piano.

Posizione: Ci troviamo all'inizio della via Montalto, a circa 150 metri dalla Piazza centrale della città e dalla Scala di Santa Maria del Monte; zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle principali attrazioni della città.

Non perdere l'opportunità di avere un appartamento spazioso e comodo a Caltagirone, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questo appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 164 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno, quattro camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle finestre ben posizionate, mentre il terrazzo e il balcone offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato di conservazione è buono, il che consente di entrare subito senza dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione. La posizione è un altro punto di forza di questo appartamento: Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, conosciuta per la sua ceramica e i suoi monumenti. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze facilita la vita delle famiglie con bambini. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di muoversi con facilità sia all'interno della città sia verso altre località. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, ma al contempo ricco di opportunità. Gli spazi ampi e ben distribuiti permettono di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze, mentre la vivace comunità di Caltagirone offre un ambiente stimolante per vivere e crescere. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che unisce comfort, praticità e una posizione strategica.

Dotazioni

164 m²

6 locali

1 bagno

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Montalto 5, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.