

Appartamento in vendita a Camporotondo Etneo
Via Risorgimento 12
Ampio appartamento con Giardino Privato di Esclusiva Pertinenza e Garage 118 mq – Piano Tavola
A Piano Tavola, in un contesto residenziale centrale, silenzioso e a pochi passi da tutti i servizi per la famiglia, proponiamo un esclusivo appartamento al piano rialzato.
L'immobile è inserito in una riservata palazzina degli anni '90 di sole 4 unità abitative disposte su due piani.
In buono stato di conservazione (richiede solo una rinfrescata), l'appartamento vanta una straordinaria luminosità ed esposizione: tutte le camere si affacciano su ampi balconi, garantendo luce e aria per tutto il giorno.
Caratteristiche principali:
* Zona Living Open Space: un grande e ambiente (cucina + vano adiacente) con doppio accesso diretto all'esclusivo giardino privato, ideale per il relax all'aperto.
* Zona Notte Versatile: composta da 3 ampie camere da letto, con la concreta possibilità di ricavarne una 4ª.
* Servizi: 2 bagni completi, di cui uno attrezzato anche come comoda zona lavanderia.
* Pertinenza Introvabile: un immenso garage di oltre 118 mq interamente attrezzato e dotato di un proprio servizio igienico, ideale anche come taverna, dependance o deposito.
Una soluzione rara sul mercato, capace di unire confort e spazio esterno alla comodità del centro urbano.
Per fissare un appuntamento e valutare i vantaggi di un grande garage e un giardino privato, contattaci.
Questo appartamento situato a Camporotondo Etneo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 145 mq e ben 7 locali, l'immobile offre un'ampia zona giorno che favorisce la convivialità, ideale per famiglie o per chi ama intrattenere. La luminosità è un altro punto di forza, grazie all'esposizione favorevole che garantisce un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Gli spazi sono ben distribuiti, con 3 camere da letto e 2 bagni, assicurando a tutti la propria privacy. Lo stato dell'immobile è buono, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e un riscaldamento autonomo, che contribuiscono a un elevato comfort abitativo. Il balcone e il giardino offrono uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax o per i bambini che desiderano giocare all'aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo un facile accesso e la sicurezza del proprio veicolo. La posizione di Camporotondo Etneo è strategica: ben collegata ai principali servizi, come scuole, supermercati e aree verdi, consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana. I mezzi di trasporto nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra vita privata e professionale. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, in una zona che sa offrire tutto ciò di cui si ha bisogno.
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Camporotondo Etneo (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
37.800 €
Importo del mutuo
151.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.