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Appartamento in vendita a Catania, Nuovalucello

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Nuovalucello

320.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Nuovalucello

Via Claudio Claudiano snc, Catania, 95126 (Catania)

Rif. 30721264-450
320.000 €
100 mq3 locali2 bagni5° piano

Descrizione

L'immobile

Vivi l’eccellenza nel cuore di Catania! In vendita un esclusivo appartamento di 100 mq al quinto piano, con vista panoramica sulla città e collegamenti rapidi a tutti i principali raccordi stradali.

L’immobile è ancora in fase di costruzione: hai la possibilità di scegliere i capitolati e le finiture che più rispecchiano il tuo stile e le tue esigenze, per rendere la casa davvero unica.

Caratteristiche principali:
- Classe energetica A4 (top di gamma) NO GAS
- Infissi Schüco
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato a soffitto
- Fotovoltaico con batterie di accumulo
- Solare termico per acqua calda sanitaria con scaldacqua elettrico a pompa di calore da 200 lt integrato
- Rifiniture di lusso personalizzabili

Soluzioni per il parcheggio:
- Garage euro 20,000, in alternativa 2 posti auto euro 15,000 da acquistare separatamente.
Contattami oggi stesso per scoprire come trasformare questa casa nei tuoi spazi ideali. Personalizza ogni dettaglio e vivi il comfort e l’efficienza di una nuova costruzione nel cuore di Catania. Opportunità unica, pronta a diventare la tua prossima casa.

Perché comprare un trilocale in zona Nuovalucello

Situato nel cuore di Nuovalucello, questo splendido appartamento di 100 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e confortevole. Il quinto piano di un elegante stabile di sei piani garantisce una vista mare mozzafiato, mentre gli spazi interni, ben distribuiti, offrono un ambiente ideale per famiglie o giovani professionisti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende ogni stanza accogliente e piacevole. L'immobile è in stato ottimo e dotato di comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento autonomo, vasca idromassaggio e doccia. Gli extra, come l'impianto elettrico aggiornato e la predisposizione per l'allarme, offrono un ulteriore livello di sicurezza e praticità. Il balcone rappresenta uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax, magari ammirando il panorama. La posizione strategica di Nuovalucello non è da sottovalutare. L'appartamento è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, garantendo facili collegamenti con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, rendendo questo immobile ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Il quartiere è noto per la sua vivace vita sociale e culturale, offrendo numerosi ristoranti, caffè e attività ricreative. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita. Unire comfort e praticità in una delle zone più apprezzate di Catania è un'opportunità da non perdere.

Dotazioni

100 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
1 camera da letto
Piano 5

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Claudio Claudiano snc, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.