

Appartamento in vendita a Catania, Cibali
Via Ugo La Malfa 25
Vivi l’eccellenza nel cuore di Catania! In vendita un esclusivo appartamento di 100 mq al quinto piano, con vista panoramica sulla città e collegamenti rapidi a tutti i principali raccordi stradali.
L’immobile è ancora in fase di costruzione: hai la possibilità di scegliere i capitolati e le finiture che più rispecchiano il tuo stile e le tue esigenze, per rendere la casa davvero unica.
Caratteristiche principali:
- Classe energetica A4 (top di gamma) NO GAS
- Infissi Schüco
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato a soffitto
- Fotovoltaico con batterie di accumulo
- Solare termico per acqua calda sanitaria con scaldacqua elettrico a pompa di calore da 200 lt integrato
- Rifiniture di lusso personalizzabili
Soluzioni per il parcheggio:
- Garage euro 20,000, in alternativa 2 posti auto euro 15,000 da acquistare separatamente.
Contattami oggi stesso per scoprire come trasformare questa casa nei tuoi spazi ideali. Personalizza ogni dettaglio e vivi il comfort e l’efficienza di una nuova costruzione nel cuore di Catania. Opportunità unica, pronta a diventare la tua prossima casa.
Situato nel cuore di Nuovalucello, questo splendido appartamento di 100 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e confortevole. Il quinto piano di un elegante stabile di sei piani garantisce una vista mare mozzafiato, mentre gli spazi interni, ben distribuiti, offrono un ambiente ideale per famiglie o giovani professionisti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende ogni stanza accogliente e piacevole. L'immobile è in stato ottimo e dotato di comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento autonomo, vasca idromassaggio e doccia. Gli extra, come l'impianto elettrico aggiornato e la predisposizione per l'allarme, offrono un ulteriore livello di sicurezza e praticità. Il balcone rappresenta uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax, magari ammirando il panorama. La posizione strategica di Nuovalucello non è da sottovalutare. L'appartamento è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, garantendo facili collegamenti con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, rendendo questo immobile ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Il quartiere è noto per la sua vivace vita sociale e culturale, offrendo numerosi ristoranti, caffè e attività ricreative. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita. Unire comfort e praticità in una delle zone più apprezzate di Catania è un'opportunità da non perdere.
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Via Claudio Claudiano snc, Catania (Catania)
Classe energetica A4
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).
Durata (in anni)
Anticipo
64.000 €
Importo del mutuo
256.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.