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Appartamento in vendita a Catania, Nuovalucello

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Nuovalucello

320.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Nuovalucello

Via Claudio Claudiano, Catania, 95126 (Catania)

Rif. 30721264-450
320.000 €
100 mq3 locali2 bagni5° piano

Descrizione

L'immobile

Vivi l’eccellenza nel cuore di Catania! In vendita un esclusivo appartamento di 100 mq al quinto piano, con vista panoramica sulla città e collegamenti rapidi a tutti i principali raccordi stradali.

L’immobile è ancora in fase di costruzione: hai la possibilità di scegliere i capitolati e le finiture che più rispecchiano il tuo stile e le tue esigenze, per rendere la casa davvero unica.

Caratteristiche principali:
- Classe energetica A4 (top di gamma) NO GAS
- Infissi Schüco
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato a soffitto
- Fotovoltaico con batterie di accumulo
- Solare termico per acqua calda sanitaria con scaldacqua elettrico a pompa di calore da 200 lt integrato
- Rifiniture di lusso personalizzabili

Soluzioni per il parcheggio:
- Garage euro 20,000, in alternativa 2 posti auto euro 15,000 da acquistare separatamente.
Contattami oggi stesso per scoprire come trasformare questa casa nei tuoi spazi ideali. Personalizza ogni dettaglio e vivi il comfort e l’efficienza di una nuova costruzione nel cuore di Catania. Opportunità unica, pronta a diventare la tua prossima casa.

Perché comprare un trilocale in zona Nuovalucello

Questo appartamento situato nel cuore di Nuovalucello, a Catania, rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un'abitazione di qualità. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità. Al quinto piano di un elegante edificio servito da ascensore, l'appartamento gode di una luminosità naturale eccezionale, grazie alle ampie finestre che si affacciano su una splendida vista mare. Lo stato dell’immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Le dotazioni includono un moderno impianto di aria condizionata, un sistema di riscaldamento autonomo, e una raffinata vasca idromassaggio che trasforma il bagno in un'oasi di relax. Inoltre, la predisposizione per l'allarme offre un ulteriore livello di sicurezza. La presenza di un balcone permette di godere di momenti all'aperto, rendendo l'appartamento ideale per chi ama vivere in spazi aperti. La posizione è strategica, con numerosi servizi a pochi passi: supermercati, negozi, e ristoranti. La zona è ben collegata ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali attrazioni di Catania. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio. La vita nel quartiere di Nuovalucello offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità, rendendolo un luogo ideale per vivere. In sintesi, questo appartamento rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta di vita che promette comfort, sicurezza e una qualità di vita elevata in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

100 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
1 camera da letto
Piano 5

Mappa

Mappa

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Via Claudio Claudiano, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.