Descrizione

L'immobile

CATANIA VIA PIETRO NOVELLI 117

VISITE SOSPESE

In zona servita e ben collegata, presentiamo in vendita un monolocale di 27 mq al netto dei muri esterni costituito da un vano letto con cucina, un W.C, l’appartamento ha un affaccio sulla corte di 15,00 mq.
L’ingresso dell’appartamento è al S1 (seminterrato) e vi si accede tramite la scala condominiale di uno stabile in discrete condizioni ed è prospicente sulla via Pietro Novelli, ideale per chi cerca una soluzione versatile e a basso investimento.
L'immobile, categoria catastale A/4, classe 6, composto da 3,5 superficie catastale 49 mq, si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, senza affrontare una ristrutturazione totale.

Questa proprietà si presta a diverse soluzioni d'uso, per chi desidera un appoggio in città Investimento a reddito, data la vicinanza a servizi, trasporti e zone universitarie, ottima opportunità per chi cerca un immobile in città ad un prezzo accessibile.
E‘ una piccola abitazione, un monolocale, utilizzata come seconda casa per brevi soggiorni, solitamente in una grande città. Non è la residenza principale, ma un punto d'appoggio temporaneo per lavoro o svago.
Adatta a coppie e single, come casa vacanze o come forma di investimento da mettere a reddito
NO MUTUABILE. Chiamate subito per fissare un APPUNTAMENTO.

Perché comprare un monolocale in zona Barriera

Questo appartamento situato nel vivace quartiere di Barriera a Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa da personalizzare. Con una superficie di 48 mq, l'immobile offre un unico ampio locale che può essere facilmente ridisegnato secondo le proprie esigenze. La presenza di un terrazzo di 10 mq consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per le serate estive. Nonostante lo stato da ristrutturare, questa caratteristica offre un vantaggio significativo: la possibilità di progettare gli spazi interni a proprio gusto, trasformando la casa in un ambiente unico e personale. La luminosità degli spazi, grazie alla posizione al quarto piano, consente di godere di una straordinaria vista sulla città, mentre la ventilazione naturale rende l'appartamento confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Barriera è un quartiere ben servito, con diverse attività commerciali, ristoranti e negozi a pochi passi. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, assicurando collegamenti rapidi con il centro di Catania e altre zone della città. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, rendendo il quartiere adatto sia per famiglie che per giovani professionisti. In sintesi, questo appartamento non solo rappresenta un investimento vantaggioso, ma offre anche la possibilità di vivere in un contesto dinamico e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

48 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Pietro Novelli, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.900 €

Importo del mutuo

19.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.