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Appartamento in vendita a Caltagirone

Terrazza
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Appartamento in vendita a Caltagirone

22.900 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Montemagno 25, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721685-81
22.900 €
70 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Montemagno

Presentiamo in vendita a Caltagirone, in una zona strategica a pochi passi dalla Piazza Umberto e dalla Scala di Santa Maria del Monte, un appartamento di 70 mq con terrazzo situato al primo piano.

L’immobile, composto da cucina, soggiorno /sala da pranzo, camera matrimoniale , bagno, si presenta in ottimo stato di conservazione pronto per essere abitato.

  • La presenza di un ampio terrazzo con vista panoramica risulta perfetto per godere di momenti all'aria aperta in famiglia. Grazie alla metrature generosa è possibile arredare e personalizzare l'area esterna in base ai propri gusti. Nell'annuncio è presente un immagine creata con l'ausilio dell'intelligenza artificiale , per valutare al meglio le potenzialità della terrazza

Immobile molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione, presenta infissi in PVC e doppi infissi. Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori.

La posizione è particolarmente vantaggiosa, a pochi passi dalla centrale Piazza Umberto e dalla celebre Scala della Matrice, garantendo un facile accesso ai principali servizi e al centro storico.

A completare l'accogliente abitazione troviamo un ampio terrazzo perfetto per godere di una fantastica vista panoramica sulla città e godere di piacevoli momenti all'aperto.

L’appartamento è abitabile da subito e disponibile libero al rogito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più rinomate della città.

Per Maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Perché comprare un bilocale a Caltagirone

Questo appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in ottimo stato, pronta per essere abitata. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per una coppia o un single. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre spazi esterni preziosi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, l’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante le calde giornate estive. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile beneficia di una buona luminosità, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato dell'appartamento è eccellente, privo di interventi di ristrutturazione necessari, permettendo un immediato utilizzo. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati, dotati di un pratico ripostiglio che aumenta la capacità di stoccaggio. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto a favore. Caltagirone offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la buona rete di trasporti consente facili spostamenti verso altre località. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita salutare, ideale per passeggiate all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma una vera e propria opportunità per chi desidera unire comfort, praticità e qualità della vita in una delle zone più affascinanti di Caltagirone.

Dotazioni

70 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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Via Montemagno 25, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

4.580 €

Importo del mutuo

18.320 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 ottobre 2026