Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Reitano, a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino, presentiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una recente palazzina senza ascensore. L’immobile, attualmente adibito a casa vacanza con ottimi riscontri, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta turistica. Gli ambienti, curati nei dettagli e pronti all’uso, si aprono su un ingresso con disimpegno che conduce a due luminose camere da letto, entrambe con affaccio su Via Reitano e splendida vista sull’Etna, elemento di grande fascino per ospiti e residenti. Completa la proprietà un bagno moderno con doccia, un comodo ripostiglio e una funzionale cucina. La posizione strategica, a ridosso dei principali punti di interesse storico-culturale, rende questo immobile perfetto sia come abitazione privata che come investimento già avviato e immediatamente redditizio. Un’occasione imperdibile per chi cerca charme, posizione e rendimento nel cuore autentico di Catania. L'immobile si vende completo di mobilia .

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Questa affascinante proprietà nel cuore del centro storico di Catania rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Con una superficie di 55 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo spazi ben distribuiti che garantiscono luminosità e funzionalità. Le due camere da letto, unite a un elegante soggiorno, creano un ambiente accogliente e versatile, perfetto per famiglie o professionisti. Il terrazzo e il balcone aggiungono un tocco di esclusività, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune offre uno spazio verde in cui trascorrere piacevoli giornate. Gli infissi in alluminio e le tapparelle garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, assicurando un comfort abitativo elevato. Il riscaldamento climatizzato rende questo immobile fruibile in ogni stagione, rendendo la vita quotidiana più semplice e confortevole. La posizione strategica nel centro storico di Catania offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, tutti a pochi passi. Il collegamento ai mezzi pubblici è particolarmente comodo, facilitando gli spostamenti verso le principali attrazioni della città e oltre. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per famiglie. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, dove ogni giorno si può vivere l'autenticità della cultura catanese.

Dotazioni

55 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Reitano, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.