

Nel primo tratto di via Garibaldi a pochi passi dal Duomo e dal Castello Ursino, presentiamo in vendita un piccolo monolocale climatizzato con angolo cottura e bagno.
già avviato come casa vacanza con ottimi redditi, vista l'ubicazione e la versatilità per uso turistico.
L'appartamento fa parte di un tipico palazzo settecentesco; dalla corte interna si accede tramite portone ad una scala signorile, dedicata solo a due appartamenti a garanzia di sicurezza e riservatezza.
L'appartamento sito al primo piano, gode di 2 affacci su balcone esposto sulla corte interna; ristrutturato e arredato a misura per accogliere 2 persone.
Viene venduto completo degli arredi presenti e vi è la possibilità di proseguire la florida attività di casa vacanza che vanta ottime recensioni e fatturati.
Le spese di gestione sono irrisorie, appartamento con ottimo rapporto Reddito/Costo di mantenimento
Questo appartamento nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 29 mq, l'abitazione è perfettamente ottimizzata, garantendo spazi funzionali e accoglienti. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione a sud, rende ogni angolo particolarmente invitante, mentre la presenza di un terrazzo e di un balcone offre un'area esterna ideale per momenti di relax all'aperto. La casa si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e dotazioni di alta qualità come l'aria condizionata e infissi in alluminio, che assicurano comfort e isolamento acustico. La climatizzazione garantisce una temperatura ideale durante tutto l'anno, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato sin da subito. La posizione centrale porta con sé numerosi vantaggi: servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la vita quotidiana più comoda. Non mancano spazi verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate o momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita ricco di cultura e opportunità. Il Centro Storico di Catania, con le sue bellezze artistiche e storiche, rappresenta un contesto unico in cui vivere, perfetto per chi desidera essere parte di una comunità vibrante e dinamica.
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Via Giuseppe Garibaldi, Catania (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
13.600 €
Importo del mutuo
54.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.