

Appartamento in vendita a Catania, Via Etnea - via Umberto
Via Pietro Mascagni 62
In una delle posizioni più strategiche e servite del centro storico di Catania,
esattamente in via Alessandro Manzoni — all'incrocio tra Piazza Stesicoro e la prestigiosa Via Etnea —, presentiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 210 mq (7,5 vani).
La location privilegiata rende questo immobile un'opportunità rara sia come dimora residenziale di alto profilo, sia come investimento ad altissima redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso (B&B, affittacamere o boutique hotel).
Si trova al secondo piano e si distribuisce su 210 mq, 4 camere 2 bagni,
ampia cucina con comoda sala da pranzo.
Zona centralissima, servita da metropolitana, mezzi pubblici, negozi, ristoranti e attrazioni culturali.
La generosa dimensione e la disposizione degli ambienti consentono una facile ridistribuzione degli spazi interni per creare più suite o camere con bagno privato.
Perfetto per chi cerca una residenza di prestigio in pieno centro o per investitori del settore turistico-ricettivo.
Ottimo anche per chi volesse abitare al centro immerso nel cuore
pulsante della città, con tutti i principali collegamenti e servizi
raggiungibili a piedi.
L'opportunità di acquistare un prestigioso appartamento in Via Etnea non si presenta frequentemente. Con una superficie di 208 mq, questo immobile offre ampi spazi distribuiti su sette locali, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente di lavoro e vita ben separati. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto comfort e privacy, mentre i due bagni, in ottimo stato, sono un ulteriore vantaggio per ottimizzare la quotidianità. La luminosità degli spazi è un altro punto di forza: grazie alla sua posizione al piano nobile, l'appartamento beneficia di una luce naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Ogni dettaglio è curato, con finiture di qualità che rendono questo immobile subito abitabile, senza necessità di interventi. Il balcone offre uno spazio esterno da utilizzare nei momenti di relax, permettendo di godere della vista sulla vivace Via Etnea. La posizione centrale di questo appartamento è un vantaggio considerevole: si trova in una delle zone più richieste di Catania, circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè. Ottimi collegamenti di trasporto pubblico garantiscono facilità di spostamento, mentre la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa scelta ideale anche per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso nel cuore pulsante di Catania, dove cultura e modernità si incontrano in un contesto affascinante e ricco di opportunità.
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Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
45.000 €
Importo del mutuo
180.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.