

Appartamento in vendita a Gravina di Catania
Via Vittorio Emanuele II
In una delle posizioni più strategiche e servite del centro storico di Catania,
esattamente in via Alessandro Manzoni — all'incrocio tra Piazza Stesicoro e la prestigiosa Via Etnea —, presentiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 210 mq (7,5 vani).
La location privilegiata rende questo immobile un'opportunità rara sia come dimora residenziale di alto profilo, sia come investimento ad altissima redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso (B&B, affittacamere o boutique hotel).
Si trova al secondo piano e si distribuisce su 210 mq, 4 camere 2 bagni,
ampia cucina con comoda sala da pranzo.
Zona centralissima, servita da metropolitana, mezzi pubblici, negozi, ristoranti e attrazioni culturali.
La generosa dimensione e la disposizione degli ambienti consentono una facile ridistribuzione degli spazi interni per creare più suite o camere con bagno privato.
Perfetto per chi cerca una residenza di prestigio in pieno centro o per investitori del settore turistico-ricettivo.
Ottimo anche per chi volesse abitare al centro immerso nel cuore
pulsante della città, con tutti i principali collegamenti e servizi
raggiungibili a piedi.
Questo ampio appartamento in vendita a Catania, situato in Via Etnea, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio elegante e confortevole nel cuore della città. Con i suoi 208 mq e sette locali, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita armonioso. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni, come il riscaldamento autonomo, garantiscono un comfort abitativo di alta qualità. La posizione strategica, a pochi passi da via Umberto e dalle celebri attrazioni di Catania, offre una vita urbana dinamica e ricca di opportunità. Nelle immediate vicinanze si possono trovare servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a scuole e strutture sanitarie, rendendo questa soluzione perfetta anche per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax e svago, mentre i mezzi pubblici garantiscono un facile accesso a tutte le zone della città. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita vibrante, dove ogni giorno offre nuove opportunità di scoperta e connessione con la comunità circostante.
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Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
45.000 €
Importo del mutuo
180.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.