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Appartamento in vendita a Catania, Raffaello Sanzio

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Appartamento in vendita a Catania, Raffaello Sanzio

197.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Raffaello Sanzio

Via Napoli 69, Catania, 95127 (Catania)

Rif. 30721169-323
197.000 €
88 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento - Via Napoli 69 - Catania
Nel cuore di Catania, precisamente in Via Napoli 69, presentiamo in vendita un interessante appartamento di 88 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative.
La proprietà è composta da:
-Tre ampie camere
-Cucina semiabitabile
-Bagno
-Lavanderia
Uno dei punti di forza dell'appartamento è la doppia esposizione sui versanti Sud e Nord, che favorisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Napoli si trova in una zona centrale e ben servita di Catania, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti.
Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere la città con tutte le comodità a portata di mano, sia come opportunità di investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi interni.
È possibile acquistare separatamente un garage, non incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Raffaello Sanzio

Situato nel cuore di Catania, l'appartamento in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una generosa superficie di 88 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie all'esposizione doppia che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il piano al secondo di sei, facilmente accessibile tramite ascensore, contribuisce al comfort abitativo, mentre il box/garage privato assicura parcheggio sicuro e praticità. L'interno dell'appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e materiali di qualità, come il parquet che arricchisce gli ambienti, e un impianto elettrico aggiornato. Le tre camere da letto offrono ampie possibilità di personalizzazione, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben curato. La posizione strategica di Raffaello Sanzio è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole e strutture educative nelle immediate vicinanze rende l'immobile una scelta ideale per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle che combina comfort, praticità e una vivace vita di quartiere, in una delle città più belle e ricche di storia d'Italia.

Dotazioni

88 m²
4 locali
1 bagno
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Napoli 69, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

39.400 €

Importo del mutuo

157.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.