Descrizione

L'immobile

Appartamento in via Antonino di Sangiuliano

In pieno centro storico a Catania, appartamento al secondo piano di un immobile storico composto da 4 camere, due bagni, una lavanderia, una cucina e un ampio ripostiglio, oltre a vari spazi che disimpegnano stanze e servizi.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione importante che oltre alla sostituzione di tutti gli infissi e all'adeguamento degli impianti elettrico e idrico ha comportato anche il consolidamento delle pareti perimetrali con rete elettrosaldata; l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a metano e, avendo due ingressi e due bagni, è facilmente frazionabile in due unità da abitare come residenza abituale o da mettere a reddito come bed and breakfast con una unità per il proprietario e una da affittare o creando due case vacanza.

Perché comprare un 7 locali in zona Centro Storico

Questo affascinante appartamento nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 154 mq, l'immobile si distingue per il suo layout ben distribuito, comprendente 7 locali, 4 camere e 2 bagni. Grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre, gli ambienti sono luminosi e accoglienti, creando un'atmosfera calda e invitante. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare immediatamente la casa o di personalizzarla secondo il proprio gusto. La posizione privilegiata nel Centro Storico offre un accesso immediato a tutti i servizi necessari, dalle boutique alle caffetterie, dalle scuole ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze, perfette per una passeggiata o un momento di relax, contribuisce a un lifestyle equilibrato e stimolante. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, le dotazioni come antenna TV, ripostiglio e un impianto elettrico recente aggiungono praticità e funzionalità alla casa. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per immergersi nella storia e nella cultura di Catania, vivendo in uno spazio che riflette la bellezza e il fascino della città. Scegliere questo immobile significa investire in un futuro ricco di possibilità e serenità.

Dotazioni

154 m²

7 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Antonino di Sangiuliano, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.