

Via Grimaldi n.57 – Zona Castello Ursino | Centro Storico di Catania
Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal magnifico Castello Ursino e immerso in una delle zone a più alto richiamo turistico del centro storico, presentiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, ideale come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva.
L’immobile, di circa 70 mq calpestabili oltre a un terrazzo sovrastante di circa 40 mq, si trova al primo piano di uno stabile storico antecedente al 1942, non ascensorato.
La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico catanese e offre grandi potenzialità grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, vicina al porto, ai principali monumenti e alle vie più frequentate dai turisti.
Internamente l’appartamento necessita di ristrutturazione ed è composto da:
ingresso
cucina abitabile
corridoio
bagno
cameretta
ampia camera da letto con balcone affacciato su Via Grimaldi
Attraverso una scala interna si accede all’ammezzato, dove troviamo:
seconda camera da letto
bagno
terrazzo a livello di circa 40 mq, perfetto per creare una zona relax nel cuore della città
Lo stabile necessita di lavori di ristrutturazione, in parte già deliberati e approvati.
Soluzione ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste di Catania, sfruttando l’enorme afflusso turistico della zona.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo guidato.
Situato nel cuore del Centro Storico di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 122 mq distribuiti su sei locali, l'appartamento offre spazi ampi e versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. La presenza di tre camere e due bagni permette di soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità, mentre il terrazzo di 40 mq rappresenta un vero e proprio angolo di relax, dove godere della bellezza del clima siciliano. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente, dando libero sfogo alla creatività e allo stile di chi vi abiterà. La luminosità degli spazi, unita alla posizione centrale, garantisce un'ottima qualità della vita. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana piacevole e dinamica. In aggiunta, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo facile raggiungere altre aree della città o le splendide località nei dintorni. Le scuole e le strutture sportive sono facilmente accessibili, rendendo l'immobile adatto anche per famiglie con bambini. Vivere in Centro Storico non è solo una scelta abitativa, ma un vero e proprio stile di vita, che permette di immergersi nella cultura e nella storia di Catania. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un luogo unico e personale, dove ogni dettaglio riflette il proprio gusto e le proprie esigenze.
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Via Grimaldi, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
15.000 €
Importo del mutuo
60.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.