Descrizione

L'immobile

L'appartamento si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, una delle zone più belle e ricche di storia della città.
Il suo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.
Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione del 2019, l'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione.
Con una superficie totale di 42 metri quadrati e 40 metri quadrati calpestabili, è composto da un unico ampio ambiente, ideale come soggiorno e camera da letto, con una cucina a vista che permette di ottimizzare gli spazi.
L'appartamento dispone di un bagno completo e di un impianto ad aria, per un comfort termico sempre garantito.
Gli infissi e le finestre sono a doppio taglio termico, per una migliore isolamento termico e acustico.
La sua esposizione a sud permette di godere di molta luce naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con combustibile aria/elettrico, per un'ulteriore comodità e risparmio energetico.
Non arredato, l'immobile è perfetto per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze.
Con un totale di un solo piano, è ideale anche per chi cerca un'abitazione senza scale.
Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della città, in un appartamento moderno e al tempo stesso immerso nella storia.

Perché comprare un monolocale in zona Centro Storico

Questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 42 mq, l'immobile offre spazi ben organizzati e sfruttati al meglio, ideali per una persona o una coppia. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione a sud che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà è in ottimo stato e dotata di aria condizionata, garantendo comfort anche durante le calde estati siciliane. Il riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico moderno sono ulteriori vantaggi che offrono tranquillità e sicurezza agli acquirenti. Questa casa è perfetta non solo come residenza principale, ma anche come investimento per affitti a breve termine, data la sua posizione centrale. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, caffè, negozi e mercati locali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, permettendo di esplorare facilmente Catania e le sue meraviglie. Inoltre, il Centro Storico è ricco di attrazioni culturali, come chiese storiche e piazze affascinanti, che offrono un'esperienza di vita unica e vibrante. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita vivace, immerso nella storia e nella cultura di Catania, senza rinunciare alla comodità e al comfort di una casa moderna.

Dotazioni

42 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via San Damiano, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.