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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

70.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Via San Damiano 61, Catania, 95131 (Catania)

Rif. 30721639-99
70.000 €
42 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

L'appartamento si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, una delle zone più belle e ricche di storia della città.
Il suo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.
Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione del 2019, l'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione.
Con una superficie totale di 42 metri quadrati e 40 metri quadrati calpestabili, è composto da un unico ampio ambiente, ideale come soggiorno e camera da letto, con una cucina a vista che permette di ottimizzare gli spazi.
L'appartamento dispone di un bagno completo e di un impianto ad aria, per un comfort termico sempre garantito.
Gli infissi e le finestre sono a doppio taglio termico, per una migliore isolamento termico e acustico.
La sua esposizione a sud permette di godere di molta luce naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con combustibile aria/elettrico, per un'ulteriore comodità e risparmio energetico.
Non arredato, l'immobile è perfetto per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze.
Con un totale di un solo piano, è ideale anche per chi cerca un'abitazione senza scale.
Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della città, in un appartamento moderno e al tempo stesso immerso nella storia.

Perché comprare un monolocale in zona Centro Storico

Questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di qualità e ben posizionato. Con una superficie di 42 mq, l'unità si presenta in stato ottimo, pronta per essere abitata o affittata, grazie alla sua recentissima ristrutturazione. Gli spazi sono ben distribuiti e la luminosità è garantita dall'esposizione a sud, che consente di godere della luce naturale durante tutto il giorno. La dotazione di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura un comfort abitativo in ogni stagione, rendendo questo appartamento ideale sia per residenti che per professionisti in cerca di una soluzione pratica. Inoltre, la presenza di un impianto elettrico moderno e di un'antenna TV completa l'offerta, rendendo questo immobile un'opzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. La posizione centrale offre innumerevoli vantaggi: si è a pochi passi dai principali servizi, inclusi negozi, ristoranti e caffè tipici, che caratterizzano la vita pulsante del centro. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti, rendendo accessibili tutte le zone della città e oltre. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax, mentre le scuole nelle immediate vicinanze rappresentano un valore aggiunto per le famiglie. Questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma un’opportunità per vivere appieno la cultura e la vita di Catania, in una delle sue aree più affascinanti e storicamente ricche. Un investimento sicuro per chi desidera unire comfort, stile e posizione strategica.

Dotazioni

42 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Via San Damiano 61, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.