Descrizione

L'immobile

Nel cuore del Centro Storico di Catania, in zona Garibaldi-Vittorio Emanuele, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq, libero al rogito e situato al sesto piano di un edificio. L'immobile, da ristrutturare, si compone di 7,5 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. La presenza di una cucina abitabile, un balcone e un terrazzo garantisce comfort e luminosità. Non arredato, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione strategica, vicina a tutte le comodità: aeroporti, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, negozi, scuole di ogni ordine, ospedale, centri commerciali, impianti sportivi e aree verdi. Una soluzione ideale per chi cerca un abitare centrale con tutte le funzioni urbane a portata di mano.

Perché comprare un 7 locali in zona Zona centro

Questo appartamento, situato nel cuore di Catania, rappresenta un'importante opportunità di investimento per chi desidera vivere nel centro della città, oppure per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 146 mq, l’immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare zone dedicate al lavoro e al relax. La luminosità è un altro punto di forza, grazie alle numerose finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e vivibile. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè e supermercati, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici consente di spostarsi facilmente in tutta la città e oltre. Per le famiglie, sono disponibili scuole di varia tipologia, mentre per gli amanti del verde, vi sono diversi parchi e aree verdi dove trascorrere momenti all'aria aperta. L’opportunità di avere un terrazzo di 15 mq arricchisce ulteriormente questa proposta, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti di relax o organizzare cene con amici. Inoltre, la presenza di un ascensore rende l'accesso all'immobile pratico e comodo, specialmente considerando la posizione al sesto piano. Acquistare questo appartamento significa non solo entrare in possesso di un immobile dal grande potenziale, ma anche investire in uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità che Catania ha da offrire.

Dotazioni

146 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Costantino, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.