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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

70.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Via Testulla, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721907-25
70.000 €
87 mq6 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Catania un ampio appartamento di 87 mq situato al secondo piano. L'immobile, libero al rogito, è composto da 6 locali, inclusi 3 camere da letto e un bagno, oltre a una cucina abitabile. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di un balcone che garantisce un piacevole affaccio e una buona luminosità. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: scuole di ogni ordine e grado, negozi, supermercati, bar, centri commerciali, ospedali, uffici comunali e postali. Per gli amanti dello sport e del tempo libero, sono disponibili campi da calcio, campi da tennis, palestre, centri benessere e complessi sportivi. La zona è ben collegata con mezzi pubblici, metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale e autostrada, oltre alla vicinanza all'aeroporto. Gli spazi verdi non mancano: parchi, pinete, piste ciclabili e aree giochi per bambini garantiscono un ambiente ideale per famiglie. Inoltre, la vicinanza al mare e alle montagne con impianti da sci offre ulteriori possibilità di svago tutto l’anno. Un’abitazione da ristrutturare in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica di Catania.

Perché comprare un 6 locali in zona Centro Storico

Situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 87 mq, l'appartamento si compone di sei locali ben distribuiti, inclusi tre ampie camere da letto che garantiscono spazio e privacy. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alla possibilità di creare aperture strategiche che possano valorizzare la luce naturale. L'immobile, seppur da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, rendendolo un progetto ideale per chi ama il design e l'innovazione. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di vivibilità, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto in una delle zone più affascinanti della città. La posizione centrale è un vantaggio indiscutibile: il Centro Storico di Catania è ricco di servizi, ristoranti, caffè e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Non mancano spazi verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, così come scuole e servizi essenziali. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita vibrante, immerso nella cultura e nella storia di Catania, con la possibilità di creare un ambiente unico e accogliente. Un investimento da considerare seriamente per chi desidera una residenza in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

87 m²
6 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Testulla, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.