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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

70.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Via Testulla 108, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721907-25
70.000 €
87 mq6 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Catania un ampio appartamento di 87 mq situato al secondo piano. L'immobile, libero al rogito, è composto da 6 locali, inclusi 3 camere da letto e un bagno, oltre a una cucina abitabile. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di un balcone che garantisce un piacevole affaccio e una buona luminosità. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: scuole di ogni ordine e grado, negozi, supermercati, bar, centri commerciali, ospedali, uffici comunali e postali. Per gli amanti dello sport e del tempo libero, sono disponibili campi da calcio, campi da tennis, palestre, centri benessere e complessi sportivi. La zona è ben collegata con mezzi pubblici, metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale e autostrada, oltre alla vicinanza all'aeroporto. Gli spazi verdi non mancano: parchi, pinete, piste ciclabili e aree giochi per bambini garantiscono un ambiente ideale per famiglie. Inoltre, la vicinanza al mare e alle montagne con impianti da sci offre ulteriori possibilità di svago tutto l’anno. Un’abitazione da ristrutturare in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica di Catania.

Perché comprare un 6 locali in zona Centro Storico

Questo appartamento nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle enormi potenzialità. Con una superficie di 87 mq, l'unità dispone di sei locali, inclusi tre ampie camere, che offrono spazi versatili e adattabili a diverse esigenze familiari o professionali. La luminosità degli ambienti, pur necessitando di ristrutturazione, è garantita dalla posizione al secondo piano e dall'esposizione, elementi che possono essere valorizzati con un progetto di rinnovamento personalizzato. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo immobile. Il Centro Storico di Catania è ricco di storia, cultura e vita quotidiana. La presenza di numerosi servizi, come negozi, ristoranti e caffè, rende la zona vivace e comoda per le necessità di tutti i giorni. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo appartamento ideale sia per residenti che per chi si muove per motivi di lavoro o studio. Il potenziale di questo appartamento va oltre le sue caratteristiche fisiche. Vivere nel Centro Storico vuol dire immergersi in un contesto stimolante, ricco di eventi culturali e manifestazioni. La qualità della vita in questa zona è elevata, grazie anche alla presenza di aree verdi e spazi pubblici, che offrono momenti di relax e svago. Acquistare questo immobile significa non solo fare un investimento, ma anche abbracciare uno stile di vita vibrante e dinamico, tipico delle città che sanno valorizzare il loro patrimonio culturale e sociale.

Dotazioni

87 m²
6 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Testulla 108, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.