Descrizione

L'immobile

Appartamento a pochi metri da Piazza Stesicoro

L’appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Situato al terzo piano di un condominio con spese condominiali di soli 20,30 € al mese, l’immobile si estende su una superficie totale di 170 m².

Composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento è perfetto per un progetto B&B.

Lo stato di conservazione attuale richiede una pulizia generale; tuttavia, con alcuni piccoli interventi di ristrutturazione, è possibile trasformarlo in un’abitazione elegante e moderna

Perché comprare un pentalocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Catania, questo ampio appartamento di 170 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città. Con i suoi 5 locali, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come investimento per affitti turistici. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il terrazzo e il balcone amplificano l'esperienza abitativa, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. Sebbene necessiti di una ripulita, la struttura presenta un grande potenziale di valorizzazione, permettendo di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento autonomo è un ulteriore vantaggio, garantendo un’ottima efficienza energetica. La posizione centrale permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, caffè e mercati locali si trovano a pochi passi. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici rende gli spostamenti in città semplici e veloci. Le aree verdi nelle vicinanze offrono spazi per passare del tempo all'aria aperta, mentre le scuole e le istituzioni culturali arricchiscono ulteriormente il contesto. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e affascinante, immersi nella cultura e nella vivacità di Catania. Questa è un'occasione per chi cerca di coniugare il comfort di una casa spaziosa con la bellezza e i servizi offerti da una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

170 m²

5 locali

2 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Giordano Bruno, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.